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Case in vendita a Nociglia, Capo di Leuca

Trova 45 case in vendita a Nociglia. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 134.200 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Nociglia

Prezzo medio 134.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 184 m² per immobile
Prezzo al m² 730 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
100% case
  • Case 100,0%
    45 immobili

Quanti locali

45 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    15 immobili
  • 4 locali 8,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 30.000–70.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 75.000–90.000 € 33,3%
    15 immobili
  • 95.000–115.000 € 4,4%
    2 immobili
  • 120.000–185.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 210.000–355.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–130 m² 24,4%
    11 immobili
  • 140–160 m² 35,6%
    16 immobili
  • 160–230 m² 20,0%
    9 immobili
  • 240–520 m² 20,0%
    9 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Nociglia comprende 45 immobili. Le case hanno una superficie media di 184 m² e un prezzo di 730 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nociglia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Nociglia significa muoversi attorno a 533 €/m² in media, in una forbice tra 495 e 570 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,5%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–570 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nociglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 495–570
2024 525 490–560
2023 515 480–550
2022 498 465–530
2021 498 465–530
2020 510 480–540
2019 520 490–550
2018 550 520–580
2017 550 520–580
2016 570 540–600
2015 570 540–600
2014 580 550–610
2013 628 530–760
2012 660 560–800
2011 702 600–850
2010 677 580–830
2009 687 590–840
2008 718 620–880
2007 748 640–920
2006 738 630–910
2005 672 570–830
2004 640 540–790
Prezzi di vendita per zona a Nociglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Agricola Unica Rurale 785 2,5
Centrale Centrale 695 2,3
Agricola, Compresa Zona Pip Rurale 685 2,3
Semicentrale Semicentrale 610 2,3
Periferica Periferica 580 1,8
Intero Centro Abitato Centrale 533 2,2

A Nociglia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 495 a 570 €/m² (media 533). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 440 a 495 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Nociglia: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Nociglia?

Comprare una casa a Nociglia costa in media circa 134.200 €, ovvero intorno ai 730 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nociglia?

In media si aggirano sui 184 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nociglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali148 m²84.800 €
4 locali158 m²112.000 €
5 locali129 m²110.400 €
6 locali238 m²190.462 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nociglia?

Il prezzo medio si attesta sui 730 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Nociglia?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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