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Case in vendita a Monsampolo del Tronto, Media Valle del Tronto

Esplora 174 case in vendita a Monsampolo del Tronto, con prezzi compresi tra 29.000 € e 1.350.000 € e un prezzo medio di 175.056 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monsampolo del Tronto

Prezzo medio 175.056 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 347 m² per immobile
Prezzo al m² 505 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
59% case
  • Appartamenti 39,7%
    69 immobili
  • Case 59,2%
    103 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

172 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    7 immobili
  • 2 locali 2,3%
    4 immobili
  • 3 locali 15,7%
    27 immobili
  • 4 locali 18,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 59,3%
    102 immobili

Fasce di prezzo

172 totali
  • 25.000–90.000 € 22,1%
    38 immobili
  • 95.000–140.000 € 22,7%
    39 immobili
  • 140.000–170.000 € 15,7%
    27 immobili
  • 170.000–200.000 € 20,3%
    35 immobili
  • 200.000–1.355.000 € 19,2%
    33 immobili

Fasce di superficie

172 totali
  • 10–110 m² 20,9%
    36 immobili
  • 110–160 m² 22,7%
    39 immobili
  • 160–230 m² 16,9%
    29 immobili
  • 230–350 m² 19,8%
    34 immobili
  • 350–15.850 m² 19,8%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 491 m²
Prezzo al metro quadro 956 €/m² 424 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Monsampolo del Tronto sono in vendita 174 immobili, di cui 103 sono case e 69 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 491 m² per le case, con 424 €/m², contro 131 m² e 956 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monsampolo del Tronto — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Monsampolo del Tronto? In media circa 983 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 22,9%.

Prezzo medio vendita 983 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +22,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monsampolo del Tronto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 983 650–1.400
2024 983 650–1.400
2023 880 610–1.200
2022 880 610–1.200
2021 800 550–1.100
2020 800 550–1.100
2019 800 550–1.100
2018 800 550–1.100
2017 800 550–1.100
2016 800 550–1.100
2015 800 550–1.100
2014 800 550–1.100
2013 1.040 920–1.200
2012 978 860–1.100
2011 1.058 900–1.250
2010 1.058 900–1.250
2009 1.058 900–1.250
2008 1.058 900–1.250
2007 1.005 740–1.290
2006 958 700–1.230
2005 885 650–1.130
2004 838 650–1.050
Prezzi di vendita per zona a Monsampolo del Tronto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Stella Periferica 1.175 4,9
Capoluogo E Dintorni Centrale 975 4,1
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 800 3,4
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 795 2,4

Distinguendo per tipologia, a Monsampolo del Tronto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.400 €/m² (media 983). Le economiche partono da 550 e arrivano a 1.200 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monsampolo del Tronto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Monsampolo del Tronto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monsampolo del Tronto costa in media circa 175.056 €, ovvero intorno ai 505 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 174 immobili disponibili: 103 case e 69 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Monsampolo del Tronto?

Trovi da 29.000 € fino a 1.350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monsampolo del Tronto?

Di solito hanno intorno ai 347 m². Le case offrono più spazio, con circa 491 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monsampolo del Tronto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale121 m²72.264 €
2 locali86 m²92.000 €
3 locali115 m²115.601 €
4 locali168 m²137.688 €
5 locali174 m²152.810 €
6 locali708 m²251.900 €

Quanto costa il metro quadro a Monsampolo del Tronto?

Il prezzo medio si attesta sui 505 €/m². Negli appartamenti sale a 956 €/m², mentre nelle case scende a 424 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monsampolo del Tronto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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