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Case in vendita a Villa Mattoni, Sant'Egidio alla Vibrata

Consulta 129 case in vendita a Villa Mattoni, con un prezzo medio di 135.667 € e una forbice di prezzi da 98.000 € a 180.000 €.

123 proprietà in vendita vicino a Villa Mattoni

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villa Mattoni

Prezzo medio 135.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 98.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 323 m² per immobile
Prezzo al m² 420 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 95.000–120.000 € 50,0%
    3 immobili
  • 145.000–150.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 180.000–185.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 120–140 m² 33,3%
    2 immobili
  • 340–350 m² 16,7%
    1 immobili
  • 360–370 m² 16,7%
    1 immobili
  • 370–380 m² 16,7%
    1 immobili
  • 600–610 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 361 m²
Prezzo al metro quadro 754 €/m² 396 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Villa Mattoni comprende 129 immobili. Le case hanno una superficie media di 361 m² e un prezzo di 396 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 130 m² e 754 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Mattoni — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Villa Mattoni hanno una quotazione media di 875 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Mattoni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 840 680–1.000
2017 840 680–1.000
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 863 680–1.050
2012 890 680–1.100
2011 880 680–1.100
2010 880 680–1.100
2009 878 680–1.100
2008 868 680–1.080
2007 878 680–1.120
2006 875 650–1.140
2005 830 620–1.070
2004 803 600–1.050
Prezzi di vendita per zona a Villa Mattoni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Battisti, Viale Abruzzi E Localita`: Paolantonio, Villa Passo, Villa Marchesa Periferica 885 3,0
Viale Abruzzi, Via Battisti, Localita Paolantonio, Villa Passo, Villa Marchesa, Faraone Nuovo, Villa Mattoni Periferica 875 3,0
Frazioni: Villa Mattoni - Faraone E Zone Artigianali - Industriali Suburbana 840 2,9

Per inquadrare il mercato di Villa Mattoni conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 480 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villa Mattoni

Quanto costa in media comprare a Villa Mattoni?

In media, il prezzo per comprare a Villa Mattoni è di 135.667 €, ovvero intorno ai 420 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa Mattoni?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 5 case e 1 appartamenti e 123 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Mattoni?

I prezzi vanno da circa 98.000 € fino ai 180.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Mattoni?

In media si aggirano sui 323 m². Le case offrono più spazio, con circa 361 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 420 €/m². Negli appartamenti sale a 754 €/m², mentre nelle case scende a 396 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Mattoni?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di dieci locali.

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