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Case in vendita a Colli del Tronto, Media Valle del Tronto

Scopri 45 case in vendita a Colli del Tronto: prezzi da 53.000 € a 1.500.000 €, con una media di 214.222 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Colli del Tronto, in cifre

Prezzo medio 214.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 993 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    27 immobili
  • Case 40,0%
    18 immobili

Quanti locali

45 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 6,7%
    3 immobili
  • 3 locali 8,9%
    4 immobili
  • 4 locali 28,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 50.000–75.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 90.000–130.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 135.000–190.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 195.000–290.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 300.000–1.505.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 60–80 m² 20,0%
    9 immobili
  • 80–120 m² 22,2%
    10 immobili
  • 120–180 m² 17,8%
    8 immobili
  • 180–280 m² 20,0%
    9 immobili
  • 290–1.700 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 1.133 €/m² 925 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Colli del Tronto l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 117 m² e 1.133 €/m², e le case sui 365 m² e 925 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colli del Tronto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Colli del Tronto si attesta su 883 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +22,5%.

Prezzo medio vendita 883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +22,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colli del Tronto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 600–1.250
2024 883 600–1.250
2023 793 540–1.100
2022 793 540–1.100
2021 721 495–990
2020 721 495–990
2019 721 495–990
2018 721 495–990
2017 721 495–990
2016 0 0–0
2015 800 550–1.100
2014 800 550–1.100
2013 1.063 870–1.250
2012 993 810–1.150
2011 1.092 850–1.300
2010 1.092 850–1.300
2009 1.092 850–1.300
2008 1.092 850–1.300
2007 1.042 740–1.310
2006 963 700–1.250
2005 888 650–1.150
2004 860 650–1.050
Prezzi di vendita per zona a Colli del Tronto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa S. Giovanni E Villa S. Giuseppe Periferica 1.075 4,5
Capoluogo E Dintorni Centrale 850 3,6
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 735 2,2
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 725 3,0

Sul mercato di Colli del Tronto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.250 €/m² (media 883). Le economiche partono da 510 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colli del Tronto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Colli del Tronto?

In media, il prezzo per comprare a Colli del Tronto è di 214.222 €, ovvero intorno ai 993 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colli del Tronto?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 27 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colli del Tronto?

I prezzi vanno da circa 53.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colli del Tronto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²77.500 €
4 locali126 m²134.846 €
5 locali173 m²196.875 €
6 locali190 m²184.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colli del Tronto?

In media, è intorno ai 993 €/m². Negli appartamenti sale a 1.133 €/m², mentre nelle case scende a 925 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colli del Tronto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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