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Case in vendita a Colli del Tronto, Media Valle del Tronto

Scopri 93 case in vendita a Colli del Tronto: prezzi da 35.000 € a 1.300.000 €, con una media di 209.791 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Colli del Tronto, in cifre

Prezzo medio 209.791 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 910 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
51% case
  • Appartamenti 47,3%
    44 immobili
  • Case 50,5%
    47 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

91 totali
68% 5+ locali
  • 2 locali 1,1%
    1 immobili
  • 3 locali 12,1%
    11 immobili
  • 4 locali 18,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 68,1%
    62 immobili

Fasce di prezzo

91 totali
  • 35.000–100.000 € 23,1%
    21 immobili
  • 115.000–155.000 € 17,6%
    16 immobili
  • 155.000–205.000 € 19,8%
    18 immobili
  • 210.000–290.000 € 20,9%
    19 immobili
  • 295.000–1.305.000 € 18,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

91 totali
  • 60–100 m² 22,0%
    20 immobili
  • 100–150 m² 18,7%
    17 immobili
  • 150–220 m² 19,8%
    18 immobili
  • 230–310 m² 22,0%
    20 immobili
  • 350–1.700 m² 17,6%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 1.104 €/m² 835 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Colli del Tronto l'offerta in vendita raggiunge i 93 immobili, suddivisi in 47 case e 44 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 323 m² e 835 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 1.104 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colli del Tronto — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Colli del Tronto si attesta su 883 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +22,5%.

Prezzo medio vendita 883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +22,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colli del Tronto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 600–1.250
2024 883 600–1.250
2023 793 540–1.100
2022 793 540–1.100
2021 721 495–990
2020 721 495–990
2019 721 495–990
2018 721 495–990
2017 721 495–990
2016 0 0–0
2015 800 550–1.100
2014 800 550–1.100
2013 1.063 870–1.250
2012 993 810–1.150
2011 1.092 850–1.300
2010 1.092 850–1.300
2009 1.092 850–1.300
2008 1.092 850–1.300
2007 1.042 740–1.310
2006 963 700–1.250
2005 888 650–1.150
2004 860 650–1.050
Prezzi di vendita per zona a Colli del Tronto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villa S. Giovanni E Villa S. Giuseppe Periferica 1.075 4,5
Capoluogo E Dintorni Centrale 850 3,6
Frazioni Minori E Case Sparse Suburbana 735 2,2
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 725 3,0

Sul mercato di Colli del Tronto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.250 €/m² (media 883). Le economiche partono da 510 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,4 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colli del Tronto: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Colli del Tronto?

In media, il prezzo per comprare a Colli del Tronto è di 209.791 €, ovvero intorno ai 910 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colli del Tronto?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 47 case e 44 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colli del Tronto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colli del Tronto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²115.909 €
4 locali118 m²132.941 €
5 locali169 m²195.824 €
6 locali299 m²254.457 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colli del Tronto?

In media, è intorno ai 910 €/m². Negli appartamenti sale a 1.104 €/m², mentre nelle case scende a 835 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Colli del Tronto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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