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Case in vendita a Appignano del Tronto, Media Valle del Tronto

Esplora 40 case in vendita a Appignano del Tronto, con prezzi compresi tra 37.000 € e 580.000 € e un prezzo medio di 151.626 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Appignano del Tronto

Prezzo medio 151.626 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 285 m² per immobile
Prezzo al m² 532 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    16 immobili
  • Case 60,0%
    24 immobili

Quanti locali

40 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 2,5%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–80.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 80.000–100.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 105.000–110.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 115.000–195.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 195.000–585.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 10–130 m² 22,5%
    9 immobili
  • 130–200 m² 20,0%
    8 immobili
  • 200–240 m² 17,5%
    7 immobili
  • 250–460 m² 22,5%
    9 immobili
  • 460–920 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 264 m² 299 m²
Prezzo al metro quadro 384 €/m² 619 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Appignano del Tronto l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 24 case e 16 appartamenti; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 299 m² e 619 €/m², e gli appartamenti sui 264 m² e 384 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Appignano del Tronto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Appignano del Tronto: il prezzo medio di vendita è di circa 633 €/m² e varia da 480 a 800 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Appignano del Tronto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 633 480–800
2024 633 480–800
2023 633 480–800
2022 633 480–800
2021 633 480–800
2020 633 480–800
2019 633 480–800
2018 633 480–800
2017 633 480–800
2016 0 0–0
2015 633 480–800
2014 633 480–800
2013 943 740–1.150
2012 943 740–1.150
2011 990 780–1.200
2010 990 780–1.200
2009 990 780–1.200
2008 990 780–1.200
2007 990 780–1.200
2006 840 660–1.020
2005 760 600–920
2004 760 600–920
Prezzi di vendita per zona ad Appignano del Tronto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni E Case Sparse Suburbana 680 2,0
Capoluogo E Dintorni Centrale 675 2,7
Porzione Agricola Del Territorio Rurale 590 2,3

Ad Appignano del Tronto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 480 e arrivano a 800 €/m² (media 633). Le tipologie economiche restano tra 410 e 680 €/m². Ville e villini toccano 800 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Appignano del Tronto, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Appignano del Tronto?

In media, il prezzo per comprare a Appignano del Tronto è di 151.626 €, ovvero intorno ai 532 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Appignano del Tronto?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 24 case e 16 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Appignano del Tronto?

Trovi da 37.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Appignano del Tronto?

Di solito hanno intorno ai 285 m². Le case offrono più spazio, con circa 299 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 264 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Appignano del Tronto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale262 m²79.646 €
4 locali238 m²229.750 €
5 locali113 m²85.792 €
6 locali355 m²144.825 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Appignano del Tronto?

Il prezzo medio si attesta sui 532 €/m². Negli appartamenti scende a 384 €/m², mentre nelle case sale a 619 €/m².

Che cosa si vende di più a Appignano del Tronto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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