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Case in vendita a Centro, Sant'Agata Bolognese

Esplora 122 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 74.000 € e 600.000 € e un prezzo medio di 262.189 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 262.189 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.945 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,6%
    69 immobili
  • Case 43,4%
    53 immobili

Quanti locali

122 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 4,9%
    6 immobili
  • 3 locali 28,7%
    35 immobili
  • 4 locali 22,1%
    27 immobili
  • 5+ locali 41,8%
    51 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 70.000–150.000 € 25,4%
    31 immobili
  • 160.000–215.000 € 14,8%
    18 immobili
  • 215.000–300.000 € 21,3%
    26 immobili
  • 305.000–385.000 € 19,7%
    24 immobili
  • 385.000–605.000 € 18,9%
    23 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 50–90 m² 27,9%
    34 immobili
  • 90–110 m² 15,6%
    19 immobili
  • 110–130 m² 18,0%
    22 immobili
  • 130–160 m² 18,9%
    23 immobili
  • 160–740 m² 19,7%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 2.050 €/m² 1.869 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 122 immobili, di cui 69 sono appartamenti e 53 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 2.050 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 181 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.869 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.450 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2019 1.450 1.400–1.500
2018 1.450 1.400–1.500
2017 1.450 1.400–1.500
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.275 1.200–1.350
2014 1.325 1.250–1.400
2013 1.325 1.250–1.400
2012 1.325 1.250–1.400
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.400 1.250–1.550
2007 1.400 1.250–1.550
2006 1.300 1.150–1.450
2005 1.160 1.030–1.290
2004 1.160 1.030–1.290
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 262.189 €, ovvero intorno ai 1.945 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 122 immobili disponibili: 69 appartamenti e 53 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 74.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²103.000 €
3 locali88 m²195.314 €
4 locali120 m²265.148 €
5 locali142 m²357.417 €
6 locali256 m²269.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.945 €/m². Negli appartamenti sale a 2.050 €/m², mentre nelle case scende a 1.869 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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