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Case in vendita a Centro, Sant'Agata Bolognese

Esplora 112 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 74.000 € e 1.199.000 € e un prezzo medio di 288.652 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 288.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 74.000–1.199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.902 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 50,9%
    57 immobili
  • Case 49,1%
    55 immobili

Quanti locali

112 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 5,4%
    6 immobili
  • 3 locali 25,0%
    28 immobili
  • 4 locali 19,6%
    22 immobili
  • 5+ locali 47,3%
    53 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 70.000–150.000 € 22,3%
    25 immobili
  • 160.000–240.000 € 18,8%
    21 immobili
  • 240.000–315.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 315.000–395.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 395.000–1.200.000 € 17,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 50–90 m² 26,8%
    30 immobili
  • 90–120 m² 19,6%
    22 immobili
  • 120–140 m² 17,9%
    20 immobili
  • 140–170 m² 18,8%
    21 immobili
  • 170–740 m² 17,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 2.032 €/m² 1.836 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 112 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 55 case: il 51% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 2.032 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 205 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.836 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 1.450 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.400 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +9,4%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2019 1.450 1.400–1.500
2018 1.450 1.400–1.500
2017 1.450 1.400–1.500
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.275 1.200–1.350
2014 1.325 1.250–1.400
2013 1.325 1.250–1.400
2012 1.325 1.250–1.400
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.400 1.300–1.500
2008 1.400 1.250–1.550
2007 1.400 1.250–1.550
2006 1.300 1.150–1.450
2005 1.160 1.030–1.290
2004 1.160 1.030–1.290
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 288.652 €, ovvero intorno ai 1.902 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 57 appartamenti e 55 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 74.000 € fino a 1.199.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²103.000 €
3 locali90 m²197.107 €
4 locali118 m²264.318 €
5 locali144 m²365.194 €
6 locali246 m²260.444 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.902 €/m². Negli appartamenti sale a 2.032 €/m², mentre nelle case scende a 1.836 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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