Consulta più di 10.000 case in vendita a San Ruffillo - Zona Toscana, con un prezzo medio di 333.540 € e una forbice di prezzi da 8.000 € a 5.000.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Ruffillo - Zona Toscana — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Ruffillo - Zona Toscana (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.863 €/m², con quotazioni da 2.500 a 3.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,0%.
Prezzo medio vendita
2.863 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.500–3.300
€/m²
Variazione 5 anni
+17,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+17,0%
vendita €/m²
Affitto medio
11,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Le quotazioni di San Ruffillo - Zona Toscana cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.500 a 3.300 €/m² (media 2.863). Le economiche partono da 1.900 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.500 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 3.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 8,5 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Ruffillo - Zona Toscana, in cifre
Che budget serve per comprare a San Ruffillo - Zona Toscana?
In media, il prezzo per comprare a San Ruffillo - Zona Toscana è di 333.540 €, ovvero intorno ai 1.210 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a San Ruffillo - Zona Toscana?
L'offerta attuale si aggira sui 10.000 immobili: 6.075 appartamenti e 3.857 case e 68 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a San Ruffillo - Zona Toscana?
I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Ruffillo - Zona Toscana?
In media si aggirano sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 553 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Ruffillo - Zona Toscana:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 52 m² | 146.538 € |
| 2 locali | 746 m² | 157.455 € |
| 3 locali | 82 m² | 200.139 € |
| 4 locali | 108 m² | 256.516 € |
| 5 locali | 138 m² | 315.417 € |
| 6 locali | 697 m² | 514.147 € |
Quanto costa il metro quadro a San Ruffillo - Zona Toscana?
In media, è intorno ai 1.210 €/m². Negli appartamenti sale a 2.532 €/m², mentre nelle case scende a 836 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a San Ruffillo - Zona Toscana?
L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.