Case in vendita a Casole d'Elsa, Alta Val d'Elsa

Trova 318 case in vendita a Casole d'Elsa. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 2.900.000 €, con un valore medio di 374.652 €.

Prezzo medio 374.652 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 1.650 €/m² in media

Che cosa si vende

318 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,7%
    177 immobili
  • Case 42,5%
    135 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    6 immobili

Quanti locali

312 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    9 immobili
  • 2 locali 7,7%
    24 immobili
  • 3 locali 16,3%
    51 immobili
  • 4 locali 19,2%
    60 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    168 immobili

Fasce di prezzo

312 totali
  • 45.000–135.000 € 20,5%
    64 immobili
  • 135.000–185.000 € 21,2%
    66 immobili
  • 185.000–280.000 € 18,6%
    58 immobili
  • 280.000–495.000 € 19,9%
    62 immobili
  • 500.000–2.905.000 € 19,9%
    62 immobili

Fasce di superficie

308 totali
  • 0–80 m² 22,7%
    70 immobili
  • 80–110 m² 18,8%
    58 immobili
  • 110–160 m² 19,2%
    59 immobili
  • 160–350 m² 19,5%
    60 immobili
  • 350–1.440 m² 19,8%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 388 m²
Prezzo al metro quadro 1.654 €/m² 1.648 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Casole d'Elsa l'offerta in vendita raggiunge i 318 immobili, suddivisi in 177 appartamenti e 135 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 1.654 €/m², e le case sui 388 m² e 1.648 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Comprare un immobile a Casole d'Elsa significa muoversi attorno a 1.395 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,6%.

Prezzo medio vendita 1.395 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casole d'Elsa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.405 1.000–1.950
2024 1.385 1.000–1.850
2023 1.267 960–1.750
2022 1.308 990–1.800
2021 1.370 1.000–1.900
2020 1.370 1.000–1.900
2019 1.370 1.000–1.900
2018 1.333 990–1.850
2017 1.333 990–1.850
2016 1.210 900–1.700
2015 1.325 950–1.800
2014 1.740 1.250–2.350
2013 2.040 1.400–2.800
2012 1.490 1.050–2.050
2011 1.710 1.300–2.250
2010 1.530 1.150–2.000
2009 1.700 1.300–2.250
2008 1.615 1.230–2.120
2007 1.864 1.390–2.620
2006 1.865 1.390–2.300
2005 1.769 1.320–2.187
2004 1.553 1.200–1.890
Prezzi di vendita per zona a Casole d'Elsa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Esterna Alle Mura Semicentrale 1.680 6,3
Esterna Alle Mura Di Casole Periferica 1.625 5,0
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.550 4,9
Centro Storico Centrale 1.350 4,4
Pievescola Suburbana 1.250 4,2
Cavallano Suburbana 1.250 3,8

A Casole d'Elsa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.950 €/m² (media 1.395). Le tipologie economiche restano tra 870 e 1.450 €/m². Ville e villini toccano 2.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Casole d'Elsa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casole d'Elsa costa in media circa 374.652 €, ovvero intorno ai 1.650 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 318 immobili: 177 appartamenti e 135 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casole d'Elsa?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 388 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casole d'Elsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²120.708 €
3 locali99 m²185.564 €
4 locali97 m²182.442 €
5 locali131 m²223.541 €
6 locali395 m²641.287 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casole d'Elsa?

Si aggira sui 1.650 €/m². Negli appartamenti sale a 1.654 €/m², mentre nelle case scende a 1.648 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casole d'Elsa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.