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Case in vendita a Casole d'Elsa, Alta Val d'Elsa

Trova 210 case in vendita a Casole d'Elsa. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 2.900.000 €, con un valore medio di 373.424 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casole d'Elsa

Prezzo medio 373.424 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 219 m² per immobile
Prezzo al m² 1.705 €/m² in media

Che cosa si vende

210 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    126 immobili
  • Case 37,6%
    79 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    5 immobili

Quanti locali

205 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    3 immobili
  • 2 locali 9,3%
    19 immobili
  • 3 locali 17,1%
    35 immobili
  • 4 locali 18,5%
    38 immobili
  • 5+ locali 53,7%
    110 immobili

Fasce di prezzo

205 totali
  • 45.000–120.000 € 20,5%
    42 immobili
  • 120.000–180.000 € 19,5%
    40 immobili
  • 180.000–265.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 265.000–480.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 485.000–2.905.000 € 20,0%
    41 immobili

Fasce di superficie

203 totali
  • 0–80 m² 25,6%
    52 immobili
  • 80–110 m² 19,7%
    40 immobili
  • 110–140 m² 15,8%
    32 immobili
  • 140–330 m² 19,2%
    39 immobili
  • 330–1.440 m² 19,7%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 406 m²
Prezzo al metro quadro 1.707 €/m² 1.704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Casole d'Elsa l'offerta in vendita raggiunge i 210 immobili, suddivisi in 126 appartamenti e 79 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 103 m² e 1.707 €/m², e le case sui 406 m² e 1.704 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casole d'Elsa — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casole d'Elsa significa muoversi attorno a 1.395 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,6%.

Prezzo medio vendita 1.395 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casole d'Elsa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.405 1.000–1.950
2024 1.385 1.000–1.850
2023 1.267 960–1.750
2022 1.308 990–1.800
2021 1.370 1.000–1.900
2020 1.370 1.000–1.900
2019 1.370 1.000–1.900
2018 1.333 990–1.850
2017 1.333 990–1.850
2016 1.210 900–1.700
2015 1.325 950–1.800
2014 1.740 1.250–2.350
2013 2.040 1.400–2.800
2012 1.490 1.050–2.050
2011 1.710 1.300–2.250
2010 1.530 1.150–2.000
2009 1.700 1.300–2.250
2008 1.615 1.230–2.120
2007 1.864 1.390–2.620
2006 1.865 1.390–2.300
2005 1.769 1.320–2.187
2004 1.553 1.200–1.890
Prezzi di vendita per zona a Casole d'Elsa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Esterna Alle Mura Semicentrale 1.680 6,3
Esterna Alle Mura Di Casole Periferica 1.625 5,0
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 1.550 4,9
Centro Storico Centrale 1.350 4,4
Pievescola Suburbana 1.250 4,2
Cavallano Suburbana 1.250 3,8

A Casole d'Elsa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.000 e arrivano a 1.950 €/m² (media 1.395). Le tipologie economiche restano tra 870 e 1.450 €/m². Ville e villini toccano 2.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,2 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casole d'Elsa, in cifre

Che budget serve per comprare a Casole d'Elsa?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Casole d'Elsa costa in media circa 373.424 €, ovvero intorno ai 1.705 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 210 immobili: 126 appartamenti e 79 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casole d'Elsa?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 2.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 219 m². Le case offrono più spazio, con circa 406 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casole d'Elsa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²99.105 €
3 locali83 m²170.286 €
4 locali98 m²175.184 €
5 locali128 m²220.938 €
6 locali437 m²752.122 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casole d'Elsa?

Si aggira sui 1.705 €/m². Negli appartamenti sale a 1.707 €/m², mentre nelle case scende a 1.704 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Casole d'Elsa?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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