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Case in vendita a Montecchia I, Saccolongo

Abbiamo 300 case in vendita vicino a Montecchia I.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecchia I — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montecchia I significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecchia I per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
2013 1.025 950–1.100
2012 1.025 950–1.100
2011 1.025 950–1.100
2010 1.025 950–1.100
2009 1.025 950–1.100
2008 1.025 950–1.100
2007 1.005 930–1.080
2006 975 900–1.050
2005 975 900–1.050
2004 975 900–1.050
Prezzi di vendita per zona a Montecchia I (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Montecchia, Via Perarolo, Via Scapacchio Periferica 1.025 3,7
Zona Produttiva, E Residenziale Su Via Montecchia E Scapacchio Suburbana 1.000 3,8

Per inquadrare il mercato di Montecchia I conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montecchia I: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Montecchia I?

Comprare una casa a Montecchia I costa in media circa 324.800 €, ovvero intorno ai 1.652 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montecchia I?

L'offerta attuale si aggira sui 300 immobili: 168 case e 125 appartamenti e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecchia I?

I prezzi vanno da circa 37.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecchia I?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecchia I:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale344 m²414.800 €
2 locali108 m²139.200 €
3 locali107 m²182.908 €
4 locali164 m²300.584 €
5 locali243 m²342.674 €
6 locali269 m²468.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montecchia I?

Si aggira sui 1.652 €/m². Negli appartamenti sale a 1.828 €/m², mentre nelle case scende a 1.593 €/m².

Che cosa si vende di più a Montecchia I?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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