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Case in vendita a Rovolon, Colli Euganei

Trova il tuo immobile a Rovolon: 173 case in vendita con prezzi da 30.000 € a 1.200.000 € e una media di 240.639 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Rovolon

Prezzo medio 240.639 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 311 m² per immobile
Prezzo al m² 773 €/m² in media

Che cosa si vende

173 totali
75% case
  • Appartamenti 22,5%
    39 immobili
  • Case 74,6%
    129 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    5 immobili

Quanti locali

168 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    14 immobili
  • 2 locali 1,8%
    3 immobili
  • 3 locali 26,8%
    45 immobili
  • 4 locali 21,4%
    36 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    70 immobili

Fasce di prezzo

168 totali
  • 30.000–125.000 € 21,4%
    36 immobili
  • 125.000–185.000 € 19,0%
    32 immobili
  • 195.000–235.000 € 22,6%
    38 immobili
  • 235.000–305.000 € 17,9%
    30 immobili
  • 310.000–1.205.000 € 19,0%
    32 immobili

Fasce di superficie

166 totali
  • 60–120 m² 25,9%
    43 immobili
  • 120–160 m² 19,9%
    33 immobili
  • 160–270 m² 15,7%
    26 immobili
  • 270–510 m² 19,9%
    33 immobili
  • 510–1.460 m² 18,7%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 1.720 €/m² 691 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Rovolon sono disponibili 173 immobili in vendita: 129 case e 39 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 372 m² (691 €/m²) e gli appartamenti sui 108 m² (1.720 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovolon — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rovolon hanno una quotazione media di 1.067 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.250 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.067 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovolon per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.067 900–1.250
2024 1.067 900–1.250
2023 1.067 900–1.250
2022 1.067 900–1.250
2021 1.067 900–1.250
2020 1.067 900–1.250
2019 1.067 900–1.250
2018 1.067 900–1.250
2017 1.117 950–1.300
2016 1.117 950–1.300
2015 1.117 950–1.300
2014 1.117 950–1.300
2013 1.133 950–1.300
2012 1.133 950–1.300
2011 1.142 950–1.350
2010 1.142 950–1.350
2009 1.133 950–1.350
2008 1.124 950–1.370
2007 1.103 930–1.340
2006 1.069 900–1.300
2005 1.069 900–1.300
2004 998 850–1.150
Prezzi di vendita per zona a Rovolon (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Sede Municipale - Loc. Bastia Centrale 1.150 4,3
Via Ponte Valli Periferica 1.125 3,7
Loc. Ca` Marchesa, Via 1 Maggio, Via Albettoniera Periferica 1.075 3,7
Rovolon Capoluogo, Carbonara Suburbana 1.075 3,7
Localita Rovolon Suburbana 1.025 3,7
Localita Carbonara Suburbana 1.025 3,7

Distinguendo per tipologia, a Rovolon le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.250 €/m² (media 1.067). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rovolon: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Rovolon?

Comprare una casa a Rovolon costa in media circa 240.639 €, ovvero intorno ai 773 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Rovolon?

L'offerta attuale si aggira sui 173 immobili: 129 case e 39 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rovolon?

Trovi da 30.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rovolon?

In media si aggirano sui 311 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovolon:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale271 m²140.444 €
3 locali123 m²176.533 €
4 locali253 m²265.486 €
5 locali362 m²296.720 €
6 locali519 m²286.424 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 773 €/m². Negli appartamenti sale a 1.720 €/m², mentre nelle case scende a 691 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rovolon?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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