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Case in vendita a Montegalda, Area Berica

Trova 69 case in vendita a Montegalda. I prezzi vanno da 58.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 259.955 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montegalda

Prezzo medio 259.955 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 1.297 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 63,8%
    44 immobili
  • Case 33,3%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    2 immobili

Quanti locali

67 totali
37% 5+ locali
  • 2 locali 9,0%
    6 immobili
  • 3 locali 35,8%
    24 immobili
  • 4 locali 17,9%
    12 immobili
  • 5+ locali 37,3%
    25 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 55.000–185.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 200.000–230.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 230.000–240.000 € 25,4%
    17 immobili
  • 240.000–255.000 € 13,4%
    9 immobili
  • 255.000–905.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 0–90 m² 23,9%
    16 immobili
  • 90–110 m² 26,9%
    18 immobili
  • 110–120 m² 17,9%
    12 immobili
  • 150–270 m² 13,4%
    9 immobili
  • 280–1.510 m² 17,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 403 m²
Prezzo al metro quadro 2.238 €/m² 876 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Montegalda sono disponibili 69 immobili in vendita: 44 appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (2.238 €/m²) e le case sui 403 m² (876 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montegalda — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montegalda hanno una quotazione media di 833 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 920 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Montegalda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 770–920
2024 833 770–920
2023 833 770–920
2022 833 770–920
2021 813 750–900
2012 900 710–1.050
2011 982 770–1.150
2010 982 770–1.150
2009 1.037 820–1.200
2008 1.032 820–1.180
2007 980 780–1.120
2006 980 780–1.120
2005 980 780–1.120
2004 960 760–1.100
Prezzi di vendita per zona a Montegalda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Rurale Rurale 1.100 —
Semicentro Semicentrale 890 3,6
Zona Industriale - Grimana Suburbana 845 —
Centro Storico Centrale 820 —
Periferia Periferica 765 3,1

A Montegalda il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 920 €/m² (media 833). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montegalda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montegalda?

In media, il prezzo per comprare a Montegalda è di 259.955 €, ovvero intorno ai 1.297 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 44 appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montegalda?

Di solito hanno intorno ai 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 403 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montegalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²128.833 €
3 locali97 m²224.625 €
4 locali131 m²218.667 €
5 locali178 m²228.571 €
6 locali223 m²337.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.297 €/m². Negli appartamenti sale a 2.238 €/m², mentre nelle case scende a 876 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montegalda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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