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Case in vendita a Montegalda, Area Berica

Trova 119 case in vendita a Montegalda. I prezzi vanno da 58.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 268.423 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montegalda

Prezzo medio 268.423 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 464 m² per immobile
Prezzo al m² 579 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,0%
    75 immobili
  • Case 32,8%
    39 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    5 immobili

Quanti locali

114 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 8,8%
    10 immobili
  • 3 locali 38,6%
    44 immobili
  • 4 locali 17,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    38 immobili

Fasce di prezzo

114 totali
  • 55.000–150.000 € 20,2%
    23 immobili
  • 165.000–235.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 235.000–240.000 € 21,9%
    25 immobili
  • 240.000–285.000 € 18,4%
    21 immobili
  • 285.000–1.305.000 € 17,5%
    20 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 0–90 m² 20,2%
    23 immobili
  • 90–110 m² 28,1%
    32 immobili
  • 110–130 m² 13,2%
    15 immobili
  • 130–330 m² 20,2%
    23 immobili
  • 340–30.010 m² 18,4%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 1.143 m²
Prezzo al metro quadro 1.915 €/m² 329 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Montegalda sono disponibili 119 immobili in vendita: 75 appartamenti e 39 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 111 m² (1.915 €/m²) e le case sui 1.143 m² (329 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montegalda — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montegalda hanno una quotazione media di 833 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 920 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Montegalda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 770–920
2024 833 770–920
2023 833 770–920
2022 833 770–920
2021 813 750–900
2012 900 710–1.050
2011 982 770–1.150
2010 982 770–1.150
2009 1.037 820–1.200
2008 1.032 820–1.180
2007 980 780–1.120
2006 980 780–1.120
2005 980 780–1.120
2004 960 760–1.100
Prezzi di vendita per zona a Montegalda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Rurale Rurale 1.100 —
Semicentro Semicentrale 890 3,6
Zona Industriale - Grimana Suburbana 845 —
Centro Storico Centrale 820 —
Periferia Periferica 765 3,1

A Montegalda il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 920 €/m² (media 833). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montegalda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montegalda?

In media, il prezzo per comprare a Montegalda è di 268.423 €, ovvero intorno ai 579 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 75 appartamenti e 39 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montegalda?

Di solito hanno intorno ai 464 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montegalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²121.700 €
3 locali100 m²225.364 €
4 locali144 m²238.642 €
5 locali244 m²338.985 €
6 locali332 m²331.239 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 579 €/m². Negli appartamenti sale a 1.915 €/m², mentre nelle case scende a 329 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montegalda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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