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Case in vendita a Montegalda, Area Berica

Trova 117 case in vendita a Montegalda. I prezzi vanno da 58.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 281.436 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Montegalda

Prezzo medio 281.436 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 470 m² per immobile
Prezzo al m² 599 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,4%
    73 immobili
  • Case 34,2%
    40 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    4 immobili

Quanti locali

113 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    2 immobili
  • 2 locali 8,8%
    10 immobili
  • 3 locali 37,2%
    42 immobili
  • 4 locali 17,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 34,5%
    39 immobili

Fasce di prezzo

113 totali
  • 55.000–170.000 € 20,4%
    23 immobili
  • 180.000–235.000 € 21,2%
    24 immobili
  • 235.000–240.000 € 21,2%
    24 immobili
  • 240.000–285.000 € 17,7%
    20 immobili
  • 285.000–1.305.000 € 19,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

113 totali
  • 0–90 m² 20,4%
    23 immobili
  • 90–110 m² 28,3%
    32 immobili
  • 110–120 m² 11,5%
    13 immobili
  • 120–350 m² 20,4%
    23 immobili
  • 350–30.010 m² 19,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 1.127 m²
Prezzo al metro quadro 1.917 €/m² 363 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montegalda sono disponibili 117 immobili in vendita: 73 appartamenti e 40 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 110 m² (1.917 €/m²) e le case sui 1.127 m² (363 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montegalda — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montegalda hanno una quotazione media di 833 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 920 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).

Prezzo medio vendita 833 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–920 €/m²
Quotazioni di vendita a Montegalda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 833 770–920
2024 833 770–920
2023 833 770–920
2022 833 770–920
2021 813 750–900
2012 900 710–1.050
2011 982 770–1.150
2010 982 770–1.150
2009 1.037 820–1.200
2008 1.032 820–1.180
2007 980 780–1.120
2006 980 780–1.120
2005 980 780–1.120
2004 960 760–1.100
Prezzi di vendita per zona a Montegalda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Rurale Rurale 1.100 —
Semicentro Semicentrale 890 3,6
Zona Industriale - Grimana Suburbana 845 —
Centro Storico Centrale 820 —
Periferia Periferica 765 3,1

A Montegalda il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 920 €/m² (media 833). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montegalda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Montegalda?

In media, il prezzo per comprare a Montegalda è di 281.436 €, ovvero intorno ai 599 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 117 immobili: 73 appartamenti e 40 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 58.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montegalda?

Di solito hanno intorno ai 470 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montegalda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²121.700 €
3 locali99 m²224.786 €
4 locali144 m²238.642 €
5 locali260 m²426.350 €
6 locali336 m²351.081 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 599 €/m². Negli appartamenti sale a 1.917 €/m², mentre nelle case scende a 363 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montegalda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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