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Case in vendita a Centro, Saccolongo

Consulta 101 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 281.170 € e una forbice di prezzi da 31.500 € a 1.150.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 281.170 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.500–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.618 €/m² in media

Che cosa si vende

101 totali
50% case
  • Appartamenti 45,5%
    46 immobili
  • Case 50,5%
    51 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    4 immobili

Quanti locali

97 totali
41% 4 locali
  • 1 locale 3,1%
    3 immobili
  • 2 locali 1,0%
    1 immobili
  • 3 locali 23,7%
    23 immobili
  • 4 locali 41,2%
    40 immobili
  • 5+ locali 30,9%
    30 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 30.000–160.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 160.000–220.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 220.000–265.000 € 23,7%
    23 immobili
  • 265.000–420.000 € 16,5%
    16 immobili
  • 420.000–1.155.000 € 19,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 0–110 m² 20,8%
    20 immobili
  • 110–130 m² 22,9%
    22 immobili
  • 130–170 m² 16,7%
    16 immobili
  • 170–230 m² 21,9%
    21 immobili
  • 250–950 m² 17,7%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.728 €/m² 1.569 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 101 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 51 case e 46 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 227 m² e un prezzo di 1.569 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 115 m² e 1.728 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.200 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.300 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.100–1.300
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.200 1.100–1.300
2019 1.200 1.100–1.300
2018 1.200 1.100–1.300
2017 1.250 1.150–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.250 1.150–1.350
2014 1.250 1.150–1.350
2013 1.250 1.150–1.350
2012 1.250 1.150–1.350
2011 1.250 1.150–1.350
2010 1.175 1.100–1.250
2009 1.175 1.100–1.250
2008 1.180 1.100–1.260
2007 1.160 1.080–1.240
2006 1.125 1.050–1.200
2005 1.125 1.050–1.200
2004 1.125 1.050–1.200

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.100 a 1.300 €/m² (media 1.200). Le economiche scendono fino a 930 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,5 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 281.170 €, ovvero intorno ai 1.618 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 101 immobili: 51 case e 46 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 31.500 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²181.087 €
4 locali150 m²254.763 €
5 locali221 m²346.471 €
6 locali241 m²471.273 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.618 €/m². Negli appartamenti sale a 1.728 €/m², mentre nelle case scende a 1.569 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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