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Case in vendita a Rovato, Sebino, Franciacorta

Scopri 294 case in vendita a Rovato: prezzi da 19.900 € a 2.300.000 €, con una media di 256.286 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rovato

Prezzo medio 256.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.361 €/m² in media

Che cosa si vende

294 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,5%
    178 immobili
  • Case 37,1%
    109 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    7 immobili

Quanti locali

287 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 12,9%
    37 immobili
  • 3 locali 33,4%
    96 immobili
  • 4 locali 26,8%
    77 immobili
  • 5+ locali 25,1%
    72 immobili

Fasce di prezzo

287 totali
  • 15.000–125.000 € 20,2%
    58 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,6%
    59 immobili
  • 175.000–255.000 € 21,3%
    61 immobili
  • 255.000–375.000 € 18,5%
    53 immobili
  • 375.000–2.305.000 € 19,5%
    56 immobili

Fasce di superficie

286 totali
  • 0–90 m² 26,9%
    77 immobili
  • 90–110 m² 16,8%
    48 immobili
  • 110–160 m² 19,6%
    56 immobili
  • 160–260 m² 16,8%
    48 immobili
  • 260–1.210 m² 19,9%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 1.782 €/m² 1.144 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Rovato sono in vendita 294 immobili, di cui 178 sono appartamenti e 109 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.782 €/m², contro 325 m² e 1.144 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovato — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Rovato: il prezzo medio di vendita è di circa 1.308 €/m² e varia da 1.050 a 1.500 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.308 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.317 1.100–1.500
2024 1.275 1.000–1.500
2023 1.292 1.000–1.550
2022 1.275 1.000–1.550
2021 1.272 980–1.550
2020 1.317 1.100–1.550
2019 1.300 1.050–1.500
2018 1.317 1.050–1.550
2017 1.325 1.050–1.600
2016 1.342 1.050–1.600
2015 1.317 1.050–1.550
2014 1.375 1.100–1.600
2013 1.344 1.100–1.600
2012 1.344 1.100–1.600
2011 1.344 1.100–1.600
2010 1.325 1.100–1.600
2009 1.275 1.050–1.550
2008 1.303 1.080–1.570
2007 1.253 1.040–1.510
2006 1.180 980–1.420
2005 1.123 930–1.350
2004 1.070 890–1.290
Prezzi di vendita per zona a Rovato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.350 4,7
Centrale Centrale 1.300 4,9
Artigianale , Produttiva, Agricola Periferica 1.300 4,1
Agricola Periferica 1.250 4,3

Le quotazioni di Rovato cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.308). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rovato, in cifre

Che budget serve per comprare a Rovato?

Comprare una casa a Rovato costa in media circa 256.286 €, ovvero intorno ai 1.361 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 294 immobili disponibili: 178 appartamenti e 109 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rovato?

L'offerta parte intorno ai 19.900 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rovato?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²113.303 €
3 locali99 m²179.631 €
4 locali181 m²294.519 €
5 locali269 m²318.007 €
6 locali400 m²410.746 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.361 €/m². Negli appartamenti sale a 1.782 €/m², mentre nelle case scende a 1.144 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rovato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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