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Case in vendita a Rovato, Sebino, Franciacorta

Scopri 213 case in vendita a Rovato: prezzi da 49.900 € a 2.300.000 €, con una media di 270.630 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rovato

Prezzo medio 270.630 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.900–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 1.342 €/m² in media

Che cosa si vende

213 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,1%
    128 immobili
  • Case 39,4%
    84 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

212 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    4 immobili
  • 2 locali 13,2%
    28 immobili
  • 3 locali 32,5%
    69 immobili
  • 4 locali 26,4%
    56 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    55 immobili

Fasce di prezzo

212 totali
  • 45.000–115.000 € 20,3%
    43 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,3%
    43 immobili
  • 170.000–265.000 € 20,8%
    44 immobili
  • 265.000–380.000 € 19,3%
    41 immobili
  • 385.000–2.305.000 € 19,3%
    41 immobili

Fasce di superficie

210 totali
  • 0–90 m² 25,7%
    54 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    36 immobili
  • 110–160 m² 18,1%
    38 immobili
  • 160–260 m² 19,0%
    40 immobili
  • 260–1.210 m² 20,0%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 342 m²
Prezzo al metro quadro 1.821 €/m² 1.133 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Rovato sono in vendita 213 immobili, di cui 128 sono appartamenti e 84 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 1.821 €/m², contro 342 m² e 1.133 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rovato — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Rovato: il prezzo medio di vendita è di circa 1.308 €/m² e varia da 1.050 a 1.500 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.308 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rovato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.317 1.100–1.500
2024 1.275 1.000–1.500
2023 1.292 1.000–1.550
2022 1.275 1.000–1.550
2021 1.272 980–1.550
2020 1.317 1.100–1.550
2019 1.300 1.050–1.500
2018 1.317 1.050–1.550
2017 1.325 1.050–1.600
2016 1.342 1.050–1.600
2015 1.317 1.050–1.550
2014 1.375 1.100–1.600
2013 1.344 1.100–1.600
2012 1.344 1.100–1.600
2011 1.344 1.100–1.600
2010 1.325 1.100–1.600
2009 1.275 1.050–1.550
2008 1.303 1.080–1.570
2007 1.253 1.040–1.510
2006 1.180 980–1.420
2005 1.123 930–1.350
2004 1.070 890–1.290
Prezzi di vendita per zona a Rovato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.350 4,7
Centrale Centrale 1.300 4,9
Artigianale , Produttiva, Agricola Periferica 1.300 4,1
Agricola Periferica 1.250 4,3

Le quotazioni di Rovato cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.308). Le economiche partono da 870 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rovato, in cifre

Che budget serve per comprare a Rovato?

Comprare una casa a Rovato costa in media circa 270.630 €, ovvero intorno ai 1.342 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 213 immobili disponibili: 128 appartamenti e 84 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rovato?

L'offerta parte intorno ai 49.900 € e arriva fino ai 2.300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rovato?

Di solito hanno intorno ai 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 342 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rovato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²101.107 €
3 locali104 m²190.923 €
4 locali187 m²294.302 €
5 locali276 m²312.926 €
6 locali414 m²458.622 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.342 €/m². Negli appartamenti sale a 1.821 €/m², mentre nelle case scende a 1.133 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Rovato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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