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Case in vendita a Centro, Rovato

Trova 175 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 2.300.000 €, con un valore medio di 265.172 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 265.172 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.440 €/m² in media

Che cosa si vende

175 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,3%
    116 immobili
  • Case 33,1%
    58 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

174 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    4 immobili
  • 2 locali 14,9%
    26 immobili
  • 3 locali 34,5%
    60 immobili
  • 4 locali 27,0%
    47 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 55.000–115.000 € 20,1%
    35 immobili
  • 115.000–170.000 € 21,3%
    37 immobili
  • 170.000–255.000 € 22,4%
    39 immobili
  • 255.000–375.000 € 17,2%
    30 immobili
  • 375.000–2.305.000 € 19,0%
    33 immobili

Fasce di superficie

172 totali
  • 40–90 m² 29,1%
    50 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    32 immobili
  • 110–130 m² 14,0%
    24 immobili
  • 130–250 m² 18,6%
    32 immobili
  • 250–1.210 m² 19,8%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 337 m²
Prezzo al metro quadro 1.805 €/m² 1.233 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 175 immobili, di cui 116 sono appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 1.805 €/m², contro 337 m² e 1.233 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.275 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,0%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.100–1.500
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.140 980–1.300
2020 1.275 1.100–1.450
2019 1.325 1.150–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.425 1.250–1.600
2015 1.375 1.200–1.550
2014 1.450 1.300–1.600
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.450 1.300–1.600
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.400 1.250–1.550
2008 1.400 1.230–1.570
2007 1.345 1.180–1.510
2006 1.265 1.110–1.420
2005 1.205 1.060–1.350
2004 1.150 1.010–1.290

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.050 e arrivano a 1.500 €/m² (media 1.275). Le tipologie economiche restano tra 870 e 1.150 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,3 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 265.172 €, ovvero intorno ai 1.440 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 175 immobili disponibili: 116 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 2.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 337 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²104.238 €
3 locali97 m²184.195 €
4 locali174 m²289.511 €
5 locali272 m²334.596 €
6 locali427 m²508.120 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.440 €/m². Negli appartamenti sale a 1.805 €/m², mentre nelle case scende a 1.233 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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