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Case in vendita a Travagliato, Hinterland Bresciano

Abbiamo 160 case in vendita a Travagliato, con prezzi che vanno da 24.679 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 246.085 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Travagliato

Prezzo medio 246.085 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.679–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.549 €/m² in media

Che cosa si vende

160 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,0%
    104 immobili
  • Case 31,3%
    50 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    6 immobili

Quanti locali

154 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    4 immobili
  • 2 locali 18,8%
    29 immobili
  • 3 locali 39,0%
    60 immobili
  • 4 locali 24,7%
    38 immobili
  • 5+ locali 14,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

154 totali
  • 20.000–125.000 € 23,4%
    36 immobili
  • 125.000–170.000 € 16,9%
    26 immobili
  • 175.000–230.000 € 20,8%
    32 immobili
  • 235.000–370.000 € 19,5%
    30 immobili
  • 370.000–805.000 € 19,5%
    30 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 30–90 m² 23,5%
    36 immobili
  • 90–110 m² 18,3%
    28 immobili
  • 110–150 m² 20,9%
    32 immobili
  • 150–240 m² 17,6%
    27 immobili
  • 240–620 m² 19,6%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.701 €/m² 1.421 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Travagliato comprende 160 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 104 appartamenti e 50 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 108 m² e un prezzo di 1.701 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 262 m² e 1.421 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Travagliato — quotazioni OMI (€/m²)

A Travagliato acquistare casa costa in media circa 1.307 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 940 a 1.650 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,1%.

Prezzo medio vendita 1.307 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Travagliato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.315 940–1.650
2024 1.298 940–1.600
2023 1.252 910–1.550
2022 1.207 890–1.500
2021 1.160 860–1.450
2020 1.228 920–1.550
2019 1.212 920–1.450
2018 1.237 920–1.500
2017 1.262 920–1.550
2016 1.195 920–1.450
2015 1.178 920–1.450
2014 1.200 950–1.450
2013 1.200 950–1.450
2012 1.157 880–1.450
2011 1.157 880–1.450
2010 1.175 900–1.500
2009 1.175 900–1.500
2008 1.195 890–1.530
2007 1.220 910–1.560
2006 1.195 890–1.530
2005 1.135 840–1.460
2004 1.135 840–1.460
Prezzi di vendita per zona a Travagliato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.475 4,3
Semicentrale Semicentrale 1.325 4,1
Periferica Periferica 1.145 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Travagliato, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 940 a 1.650 €/m² (media 1.307). Le economiche scendono fino a 830 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Travagliato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Travagliato?

Comprare una casa a Travagliato costa in media circa 246.085 €, ovvero intorno ai 1.549 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Travagliato?

L'offerta attuale si aggira sui 160 immobili: 104 appartamenti e 50 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Travagliato?

L'offerta parte intorno ai 24.679 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Travagliato?

Di solito hanno intorno ai 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Travagliato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²129.172 €
3 locali113 m²199.100 €
4 locali187 m²340.066 €
5 locali346 m²267.143 €
6 locali304 m²390.963 €

Quanto costa il metro quadro a Travagliato?

Si aggira sui 1.549 €/m². Negli appartamenti sale a 1.701 €/m², mentre nelle case scende a 1.421 €/m².

Che cosa si vende di più a Travagliato?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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