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Case in vendita a Ospitaletto, Hinterland Bresciano

Trova il tuo immobile a Ospitaletto: 231 case in vendita con prezzi da 16.990 € a 820.000 € e una media di 202.699 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Ospitaletto, in cifre

Prezzo medio 202.699 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.990–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.467 €/m² in media

Che cosa si vende

231 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,9%
    173 immobili
  • Case 23,4%
    54 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    4 immobili

Quanti locali

227 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    5 immobili
  • 2 locali 15,4%
    35 immobili
  • 3 locali 44,9%
    102 immobili
  • 4 locali 26,0%
    59 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

227 totali
  • 15.000–100.000 € 30,4%
    69 immobili
  • 100.000–145.000 € 9,7%
    22 immobili
  • 145.000–215.000 € 20,3%
    46 immobili
  • 215.000–300.000 € 19,8%
    45 immobili
  • 300.000–825.000 € 19,8%
    45 immobili

Fasce di superficie

225 totali
  • 30–90 m² 28,0%
    63 immobili
  • 90–110 m² 28,4%
    64 immobili
  • 110–120 m² 8,9%
    20 immobili
  • 120–190 m² 17,8%
    40 immobili
  • 190–810 m² 16,9%
    38 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 1.583 €/m² 1.324 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Ospitaletto comprende 231 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 173 appartamenti e 54 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 1.583 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 257 m² e 1.324 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ospitaletto — quotazioni OMI (€/m²)

A Ospitaletto il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.350 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.550 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.550 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ospitaletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.150–1.550
2024 1.350 1.150–1.550
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.313 1.100–1.500
2021 1.313 1.100–1.500
2020 1.375 1.150–1.600
2019 1.363 1.150–1.550
2018 1.388 1.200–1.600
2017 1.413 1.200–1.650
2016 1.375 1.150–1.650
2015 1.325 1.100–1.600
2014 1.325 1.100–1.600
2013 1.325 1.100–1.600
2012 1.325 1.100–1.600
2011 1.325 1.100–1.600
2010 1.275 1.050–1.550
2009 1.225 1.000–1.500
2008 1.186 960–1.530
2007 1.186 960–1.530
2006 1.164 940–1.500
2005 1.138 890–1.430
2004 1.138 890–1.430
Prezzi di vendita per zona a Ospitaletto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.350 4,6
Periferica Periferica 1.350 4,0
Semicentrale Semicentrale 1.325 4,5
Agricola Ovest Rurale 1.090 4,7

Distinguendo per tipologia, a Ospitaletto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.150 a 1.550 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 880 e arrivano a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.950 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ospitaletto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Ospitaletto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ospitaletto costa in media circa 202.699 €, ovvero intorno ai 1.467 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ospitaletto?

L'offerta attuale si aggira sui 231 immobili: 173 appartamenti e 54 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 16.990 € e arriva fino ai 820.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 257 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ospitaletto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²110.611 €
3 locali105 m²169.019 €
4 locali149 m²237.081 €
5 locali256 m²324.323 €
6 locali497 m²471.800 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.467 €/m². Negli appartamenti sale a 1.583 €/m², mentre nelle case scende a 1.324 €/m².

Che cosa si vende di più a Ospitaletto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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