1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Sebino, Franciacorta
  5. Paderno Franciacorta

Case in vendita a Paderno Franciacorta, Sebino, Franciacorta

Scopri 30 case in vendita a Paderno Franciacorta: prezzi da 75.000 € a 1.650.000 €, con una media di 345.966 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Paderno Franciacorta

Prezzo medio 345.966 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 864 m² per immobile
Prezzo al m² 400 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% case
  • Appartamenti 33,3%
    10 immobili
  • Case 63,3%
    19 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 5+ locali
  • 3 locali 17,2%
    5 immobili
  • 4 locali 31,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 51,7%
    15 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 75.000–150.000 € 34,5%
    10 immobili
  • 165.000–170.000 € 6,9%
    2 immobili
  • 265.000–320.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 335.000–595.000 € 27,6%
    8 immobili
  • 635.000–1.655.000 € 10,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 80–190 m² 27,6%
    8 immobili
  • 190–210 m² 17,2%
    5 immobili
  • 210–360 m² 17,2%
    5 immobili
  • 400–630 m² 20,7%
    6 immobili
  • 2.200–9.800 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 173 m² 1.228 m²
Prezzo al metro quadro 1.118 €/m² 347 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Paderno Franciacorta sono in vendita 30 immobili, di cui 19 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 1.228 m² per le case, con 347 €/m², contro 173 m² e 1.118 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paderno Franciacorta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Paderno Franciacorta si attesta su 1.288 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paderno Franciacorta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.500
2024 1.225 1.100–1.400
2023 1.225 1.100–1.400
2022 1.188 1.050–1.350
2021 1.188 1.050–1.350
2020 1.238 1.100–1.400
2019 1.238 1.100–1.400
2018 1.238 1.100–1.400
2017 1.238 1.100–1.400
2016 1.238 1.100–1.400
2015 1.238 1.100–1.400
2014 1.288 1.150–1.450
2013 1.288 1.150–1.450
2012 1.288 1.150–1.450
2011 1.288 1.150–1.450
2010 1.238 1.100–1.400
2009 1.238 1.100–1.400
2008 1.263 1.130–1.470
2007 1.240 1.110–1.440
2006 1.178 1.050–1.350
2005 1.122 1.000–1.280
2004 1.122 1.000–1.280
Prezzi di vendita per zona a Paderno Franciacorta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.350 4,4
Periferica Periferica 1.250 4,1
Semicentrale Semicentrale 1.200 5,5

Sul mercato di Paderno Franciacorta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.288). Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paderno Franciacorta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Paderno Franciacorta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Paderno Franciacorta costa in media circa 345.966 €, ovvero intorno ai 400 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 19 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Paderno Franciacorta?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paderno Franciacorta?

La superficie media si aggira sui 864 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 173 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paderno Franciacorta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali165 m²208.200 €
4 locali307 m²314.333 €
5 locali1.123 m²394.778 €
6 locali275 m²170.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 400 €/m². Negli appartamenti sale a 1.118 €/m², mentre nelle case scende a 347 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Paderno Franciacorta?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Paderno Franciacorta

Vicino a Paderno Franciacorta
Case in vendita Rodengo Saiano Case in vendita Ospitaletto Case in vendita Passirano Case in vendita Castegnato Case in vendita Monticelli Brusati Case in vendita Cazzago San Martino Case in vendita Provaglio d'Iseo Case in vendita Travagliato Case in vendita Ome Case in vendita Gussago Case in vendita Roncadelle Case in vendita Rovato Case in vendita Valsaviore Case in vendita Torbole Casaglia Case in vendita Urago - Badia - Violino
Ricerche correlate
Case in vendita Paderno Franciacorta, Sebino, Franciacorta Case in affitto Paderno Franciacorta, Sebino, Franciacorta