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Case in vendita a Paderno Franciacorta, Sebino, Franciacorta

Scopri 321 case in vendita a Paderno Franciacorta: prezzi da 75.000 € a 1.650.000 €, con una media di 331.647 €.

304 proprietà in vendita vicino a Paderno Franciacorta

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Paderno Franciacorta

Prezzo medio 331.647 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 825 m² per immobile
Prezzo al m² 402 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
65% case
  • Appartamenti 35,3%
    6 immobili
  • Case 64,7%
    11 immobili

Quanti locali

17 totali
59% 4 locali
  • 3 locali 5,9%
    1 immobili
  • 4 locali 58,8%
    10 immobili
  • 5+ locali 35,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 75.000–150.000 € 47,1%
    8 immobili
  • 265.000–285.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 335.000–370.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 380.000–1.655.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 80–190 m² 29,4%
    5 immobili
  • 190–210 m² 23,5%
    4 immobili
  • 210–240 m² 11,8%
    2 immobili
  • 300–420 m² 17,6%
    3 immobili
  • 490–9.800 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 162 m² 1.187 m²
Prezzo al metro quadro 1.344 €/m² 332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Paderno Franciacorta sono in vendita 321 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 1.187 m² per le case, con 332 €/m², contro 162 m² e 1.344 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paderno Franciacorta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Paderno Franciacorta si attesta su 1.288 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paderno Franciacorta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.500
2024 1.225 1.100–1.400
2023 1.225 1.100–1.400
2022 1.188 1.050–1.350
2021 1.188 1.050–1.350
2020 1.238 1.100–1.400
2019 1.238 1.100–1.400
2018 1.238 1.100–1.400
2017 1.238 1.100–1.400
2016 1.238 1.100–1.400
2015 1.238 1.100–1.400
2014 1.288 1.150–1.450
2013 1.288 1.150–1.450
2012 1.288 1.150–1.450
2011 1.288 1.150–1.450
2010 1.238 1.100–1.400
2009 1.238 1.100–1.400
2008 1.263 1.130–1.470
2007 1.240 1.110–1.440
2006 1.178 1.050–1.350
2005 1.122 1.000–1.280
2004 1.122 1.000–1.280
Prezzi di vendita per zona a Paderno Franciacorta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.350 4,4
Periferica Periferica 1.250 4,1
Semicentrale Semicentrale 1.200 5,5

Sul mercato di Paderno Franciacorta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.288). Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paderno Franciacorta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Paderno Franciacorta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Paderno Franciacorta costa in media circa 331.647 €, ovvero intorno ai 402 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 321 immobili: 11 case e 6 appartamenti e 304 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Paderno Franciacorta?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paderno Franciacorta?

La superficie media si aggira sui 825 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 162 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 402 €/m². Negli appartamenti sale a 1.344 €/m², mentre nelle case scende a 332 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Paderno Franciacorta?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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