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Case in vendita a Paderno Franciacorta, Sebino, Franciacorta

Scopri 372 case in vendita a Paderno Franciacorta: prezzi da 75.000 € a 1.650.000 €, con una media di 299.950 €.

351 proprietà in vendita vicino a Paderno Franciacorta

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Paderno Franciacorta

Prezzo medio 299.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 730 m² per immobile
Prezzo al m² 411 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
55% case
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 55,0%
    11 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 4 locali
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 45,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 75.000–150.000 € 45,0%
    9 immobili
  • 165.000–270.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 280.000–340.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 355.000–1.655.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 80–180 m² 25,0%
    5 immobili
  • 180–200 m² 15,0%
    3 immobili
  • 200–210 m² 20,0%
    4 immobili
  • 210–420 m² 25,0%
    5 immobili
  • 490–9.800 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 172 m² 1.187 m²
Prezzo al metro quadro 1.081 €/m² 332 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Paderno Franciacorta sono in vendita 372 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 1.187 m² per le case, con 332 €/m², contro 172 m² e 1.081 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paderno Franciacorta — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Paderno Franciacorta si attesta su 1.288 €/m², in un intervallo che va da 1.150 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paderno Franciacorta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.500
2024 1.225 1.100–1.400
2023 1.225 1.100–1.400
2022 1.188 1.050–1.350
2021 1.188 1.050–1.350
2020 1.238 1.100–1.400
2019 1.238 1.100–1.400
2018 1.238 1.100–1.400
2017 1.238 1.100–1.400
2016 1.238 1.100–1.400
2015 1.238 1.100–1.400
2014 1.288 1.150–1.450
2013 1.288 1.150–1.450
2012 1.288 1.150–1.450
2011 1.288 1.150–1.450
2010 1.238 1.100–1.400
2009 1.238 1.100–1.400
2008 1.263 1.130–1.470
2007 1.240 1.110–1.440
2006 1.178 1.050–1.350
2005 1.122 1.000–1.280
2004 1.122 1.000–1.280
Prezzi di vendita per zona a Paderno Franciacorta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.350 4,4
Periferica Periferica 1.250 4,1
Semicentrale Semicentrale 1.200 5,5

Sul mercato di Paderno Franciacorta la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.150 a 1.500 €/m² (media 1.288). Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paderno Franciacorta: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Paderno Franciacorta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Paderno Franciacorta costa in media circa 299.950 €, ovvero intorno ai 411 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 372 immobili: 11 case e 9 appartamenti e 352 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Paderno Franciacorta?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 1.650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paderno Franciacorta?

La superficie media si aggira sui 730 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 172 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paderno Franciacorta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali290 m²302.000 €
5 locali215 m²139.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 411 €/m². Negli appartamenti sale a 1.081 €/m², mentre nelle case scende a 332 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Paderno Franciacorta?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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