1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Reggio nell'Emilia
  4. Pianura Reggiana
  5. Rio Saliceto
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Rio Saliceto

Trova 143 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 47.000 € fino a 529.000 €, con un valore medio di 220.380 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 220.380 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.000–529.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.253 €/m² in media

Che cosa si vende

143 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 48,3%
    69 immobili
  • Case 47,6%
    68 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    6 immobili

Quanti locali

137 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 0,7%
    1 immobili
  • 2 locali 8,0%
    11 immobili
  • 3 locali 26,3%
    36 immobili
  • 4 locali 29,9%
    41 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    48 immobili

Fasce di prezzo

137 totali
  • 45.000–120.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 120.000–155.000 € 19,7%
    27 immobili
  • 155.000–245.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 245.000–350.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 350.000–530.000 € 19,0%
    26 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 40–100 m² 29,2%
    40 immobili
  • 100–120 m² 11,7%
    16 immobili
  • 120–170 m² 21,2%
    29 immobili
  • 170–240 m² 19,0%
    26 immobili
  • 240–910 m² 19,0%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 1.481 €/m² 1.153 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 143 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 69 appartamenti e 68 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.481 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 246 m² e 1.153 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.108 €/m², oscillante tra 880 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +25,7%.

Prezzo medio vendita 1.108 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +25,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.090 880–1.300
2023 975 800–1.150
2022 975 800–1.150
2021 925 750–1.100
2020 895 740–1.050
2019 895 740–1.050
2018 895 740–1.050
2017 895 740–1.050
2016 895 740–1.050
2015 895 740–1.050
2014 895 740–1.050
2013 935 770–1.100
2012 980 810–1.150
2011 1.055 860–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.105 910–1.300
2008 1.140 950–1.330
2007 1.175 990–1.360
2006 1.150 970–1.330
2005 1.130 950–1.310
2004 1.120 940–1.300
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.125 4,0
Centro Urbano Centrale 1.075 3,8

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 880 a 1.350 €/m² (media 1.108). Le economiche partono da 680 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 220.380 €, ovvero intorno ai 1.253 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 143 immobili: 69 appartamenti e 68 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 47.000 € fino ai 529.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²147.364 €
3 locali92 m²143.944 €
4 locali159 m²252.073 €
5 locali203 m²257.786 €
6 locali347 m²301.563 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.253 €/m². Negli appartamenti sale a 1.481 €/m², mentre nelle case scende a 1.153 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a San Lodovico Case in vendita a Mandrio Case in vendita a Osteriola Case in vendita a San Martino Case in vendita a Villaggio Industriale Case in vendita a Ponte Nuovo - Rometta Alta Case in vendita a Canolo Case in vendita a Cognento Case in vendita a San Biagio Case in vendita a Morbidina-Nazioni-Santa Croce Case in vendita a Cave Fosdondo Case in vendita a Fortinella
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Rio Saliceto Case in affitto Centro, Rio Saliceto