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Case in vendita a Bagnolo in Piano, Terra di Mezzo

Esplora 135 case in vendita a Bagnolo in Piano, con prezzi compresi tra 49.000 € e 770.000 € e un prezzo medio di 223.060 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bagnolo in Piano

Prezzo medio 223.060 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 1.073 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    71 immobili
  • Case 45,9%
    62 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    2 immobili

Quanti locali

133 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,5%
    6 immobili
  • 3 locali 30,8%
    41 immobili
  • 4 locali 31,6%
    42 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    41 immobili

Fasce di prezzo

133 totali
  • 45.000–130.000 € 21,8%
    29 immobili
  • 130.000–155.000 € 20,3%
    27 immobili
  • 155.000–220.000 € 18,0%
    24 immobili
  • 220.000–310.000 € 21,1%
    28 immobili
  • 315.000–775.000 € 18,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 40–100 m² 24,2%
    32 immobili
  • 100–120 m² 16,7%
    22 immobili
  • 120–180 m² 19,7%
    26 immobili
  • 180–260 m² 20,5%
    27 immobili
  • 260–1.510 m² 18,9%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 1.484 €/m² 907 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bagnolo in Piano sono disponibili 135 immobili in vendita: 71 appartamenti e 62 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 113 m² (1.484 €/m²) e le case sui 316 m² (907 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bagnolo in Piano — quotazioni OMI (€/m²)

A Bagnolo in Piano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 958 €/m², con un intervallo tra 670 e 1.450 €/m² nelle 9 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,7%.

Prezzo medio vendita 958 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bagnolo in Piano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 958 670–1.450
2024 923 670–1.300
2023 971 670–1.350
2022 965 670–1.350
2021 936 670–1.300
2020 915 670–1.250
2019 915 670–1.250
2018 915 670–1.250
2017 915 670–1.250
2016 915 670–1.250
2015 920 670–1.250
2014 920 670–1.250
2013 959 700–1.300
2012 1.009 740–1.350
2011 1.074 780–1.400
2010 1.088 800–1.450
2009 1.129 820–1.500
2008 1.179 850–1.530
2007 1.239 870–1.560
2006 1.214 850–1.530
2005 1.176 830–1.490
2004 1.166 820–1.480
Prezzi di vendita per zona a Bagnolo in Piano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.225 5,2
Centro Storico - P.za Garibaldi Centrale 1.150 4,2
Via Borri-Via Gonzaga-Via Verdi Centrale 1.075 4,0
Soave-Valle Fiorita-Zona Ex.cantina-Zona Vacchella Periferica 985 3,9
Zona Artigianale E Industriale Periferica 985 4,3
S.tommaso - S. Michele Suburbana 810 2,5
San Tommaso Della Fossa - Pieve Rossa Suburbana 810 2,8
Territorio Rurale Rurale 810 2,8
Agricola Normale Rurale 585 2,2

Per inquadrare il mercato di Bagnolo in Piano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 670 e 1.450 €/m² (media 958). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.550 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bagnolo in Piano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Bagnolo in Piano?

Comprare una casa a Bagnolo in Piano costa in media circa 223.060 €, ovvero intorno ai 1.073 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 135 immobili: 71 appartamenti e 62 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Bagnolo in Piano?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 770.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bagnolo in Piano?

Di solito hanno intorno ai 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnolo in Piano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²100.000 €
3 locali149 m²162.366 €
4 locali147 m²231.048 €
5 locali216 m²244.636 €
6 locali358 m²293.434 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.073 €/m². Negli appartamenti sale a 1.484 €/m², mentre nelle case scende a 907 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bagnolo in Piano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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