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Case in vendita a Centro, Prevalle

Trova il tuo immobile a Centro: 52 case in vendita con prezzi da 22.500 € a 1.400.000 € e una media di 212.049 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 212.049 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.500–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.236 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    34 immobili
  • Case 34,6%
    18 immobili

Quanti locali

52 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 13,5%
    7 immobili
  • 3 locali 38,5%
    20 immobili
  • 4 locali 19,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    15 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 20.000–40.000 € 26,9%
    14 immobili
  • 40.000–75.000 € 13,5%
    7 immobili
  • 75.000–190.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 195.000–395.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 400.000–1.405.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–80 m² 21,2%
    11 immobili
  • 80–90 m² 19,2%
    10 immobili
  • 90–120 m² 21,2%
    11 immobili
  • 120–310 m² 23,1%
    12 immobili
  • 350–730 m² 15,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 1.113 €/m² 1.318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 52 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 18 case: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 104 m² con un prezzo medio di 1.113 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 298 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.318 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.085 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 990 a 1.200 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,3%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.070 990–1.150
2023 1.150 1.050–1.250
2022 1.150 1.050–1.250
2021 1.150 1.050–1.250
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.260 1.170–1.350
2007 1.185 1.100–1.270
2006 1.110 1.030–1.190
2005 1.060 980–1.140
2004 1.060 980–1.140

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 990 e 1.200 €/m² (media 1.085). In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 212.049 €, ovvero intorno ai 1.236 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 34 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 22.500 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²49.900 €
3 locali90 m²100.108 €
4 locali158 m²322.005 €
5 locali292 m²295.401 €
6 locali415 m²456.611 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.236 €/m². Negli appartamenti scende a 1.113 €/m², mentre nelle case sale a 1.318 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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