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Case in vendita a Villanuova sul Clisi, Vallesabbia

Trova il tuo immobile a Villanuova sul Clisi: 49 case in vendita con prezzi da 78.000 € a 1.550.000 € e una media di 316.020 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villanuova sul Clisi, in cifre

Prezzo medio 316.020 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 2.261 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    26 immobili
  • Case 46,9%
    23 immobili

Quanti locali

49 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 8,2%
    4 immobili
  • 3 locali 44,9%
    22 immobili
  • 4 locali 32,7%
    16 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

49 totali
  • 75.000–150.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 155.000–200.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 205.000–365.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 380.000–435.000 € 20,4%
    10 immobili
  • 435.000–1.555.000 € 18,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 40–90 m² 30,6%
    15 immobili
  • 90–110 m² 10,2%
    5 immobili
  • 110–150 m² 20,4%
    10 immobili
  • 150–210 m² 24,5%
    12 immobili
  • 210–440 m² 14,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 1.910 €/m² 2.473 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Villanuova sul Clisi l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 23 case; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.910 €/m², e le case sui 186 m² e 2.473 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villanuova sul Clisi — quotazioni OMI (€/m²)

A Villanuova sul Clisi acquistare casa costa in media circa 963 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 670 a 1.300 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,7%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villanuova sul Clisi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 978 690–1.300
2024 948 670–1.250
2023 1.005 700–1.350
2022 1.005 700–1.350
2021 1.005 700–1.350
2020 1.005 700–1.350
2019 1.005 700–1.350
2018 1.005 700–1.350
2017 1.005 700–1.350
2016 1.005 700–1.350
2015 1.005 700–1.350
2014 1.043 720–1.400
2013 1.043 720–1.400
2012 1.043 720–1.400
2011 1.060 730–1.400
2010 1.060 730–1.400
2009 1.060 730–1.400
2008 1.080 750–1.400
2007 1.050 730–1.360
2006 865 720–1.110
2005 868 700–1.080
2004 868 700–1.080
Prezzi di vendita per zona a Villanuova sul Clisi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 4,0
Periferica Periferica 1.020 3,6
Agricola Nord Rurale 765 2,7

Distinguendo per tipologia, a Villanuova sul Clisi le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 670 a 1.300 €/m² (media 963). Le ville raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.650 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villanuova sul Clisi: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villanuova sul Clisi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villanuova sul Clisi costa in media circa 316.020 €, ovvero intorno ai 2.261 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villanuova sul Clisi?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 26 appartamenti e 23 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villanuova sul Clisi?

L'offerta parte intorno ai 78.000 € e arriva fino ai 1.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villanuova sul Clisi?

In media si aggirano sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villanuova sul Clisi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²107.750 €
3 locali111 m²264.136 €
4 locali153 m²332.625 €
5 locali228 m²541.400 €

Quanto costa il metro quadro a Villanuova sul Clisi?

In media, è intorno ai 2.261 €/m². Negli appartamenti scende a 1.910 €/m², mentre nelle case sale a 2.473 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villanuova sul Clisi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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