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Case in affitto a Prevalle, Vallesabbia

Scopri 45 case in affitto a Prevalle: prezzi da 650 € a 950 €, con una media di 858 €.

39 proprietà in affitto vicino a Prevalle

Il mercato degli immobili in affitto a Prevalle, in cifre

Prezzo medio 858 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    4 immobili
  • Case 33,3%
    2 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 600–800 € 33,3%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 66,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    2 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Prevalle l'offerta in affitto raggiunge i 45 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 10 €/m², e le case sui 113 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Prevalle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Prevalle costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,3 a 4,2 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.053 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prevalle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,3–4,2
2024 3,8 3,4–4,3
2023 3,6 3,2–4,1
2022 3,4 3,0–3,9
2021 3,4 3,0–3,9
2020 3,4 3,0–3,9
2019 3,4 3,0–3,9
2018 3,4 3,0–3,9
2017 3,4 3,0–3,9
2016 3,4 3,0–3,9
2015 3,4 3,0–3,9
2014 3,8 3,3–4,3
2013 3,8 3,3–4,3
2012 3,8 3,3–4,3
2011 3,9 3,4–4,4
2010 4,3 3,8–4,9
2009 4,3 3,8–4,9
2008 5,2 4,7–5,7
2007 4,9 4,4–5,4
2006 5,0 4,4–5,5
2005 4,7 4,2–5,2
2004 4,7 4,2–5,2
Canoni di locazione per zona a Prevalle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,9 1.100
Periferica Periferica 3,6 1.040

Non tutti gli affitti a Prevalle hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 4,2 €/m² al mese (media 3,7). Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 4,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.053 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Prevalle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Prevalle?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Prevalle costa in media circa 858 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 4 appartamenti e 2 case e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Prevalle?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prevalle?

In media si aggirano sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Prevalle?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Prevalle?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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