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Case in affitto a Prevalle, Vallesabbia

Scopri 70 case in affitto a Prevalle: prezzi da 650 € a 950 €, con una media di 826 €.

61 proprietà in affitto vicino a Prevalle

Il mercato degli immobili in affitto a Prevalle, in cifre

Prezzo medio 826 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 650–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 22,2%
    2 immobili
  • 3 locali 66,7%
    6 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 600–700 € 22,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–1.000 € 55,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 22,2%
    2 immobili
  • 110–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–170 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Prevalle l'offerta in affitto raggiunge i 70 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 8 €/m², e le case sui 113 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Prevalle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Prevalle costa in media circa 3,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,3 a 4,2 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,7%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.053 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prevalle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,3–4,2
2024 3,8 3,4–4,3
2023 3,6 3,2–4,1
2022 3,4 3,0–3,9
2021 3,4 3,0–3,9
2020 3,4 3,0–3,9
2019 3,4 3,0–3,9
2018 3,4 3,0–3,9
2017 3,4 3,0–3,9
2016 3,4 3,0–3,9
2015 3,4 3,0–3,9
2014 3,8 3,3–4,3
2013 3,8 3,3–4,3
2012 3,8 3,3–4,3
2011 3,9 3,4–4,4
2010 4,3 3,8–4,9
2009 4,3 3,8–4,9
2008 5,2 4,7–5,7
2007 4,9 4,4–5,4
2006 5,0 4,4–5,5
2005 4,7 4,2–5,2
2004 4,7 4,2–5,2
Canoni di locazione per zona a Prevalle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 3,9 1.100
Periferica Periferica 3,6 1.040

Non tutti gli affitti a Prevalle hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 4,2 €/m² al mese (media 3,7). Ville e villini possono toccare 4,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 4,8 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.053 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Prevalle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Prevalle?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Prevalle costa in media circa 826 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 70 immobili disponibili: 7 appartamenti e 2 case e 61 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Prevalle?

I prezzi vanno da circa 650 € fino ai 950 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prevalle?

In media si aggirano sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa il metro quadro a Prevalle?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Prevalle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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