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Case in affitto a Periferia Sud - Ovest, Teramo

Abbiamo 63 case in affitto a Periferia Sud - Ovest, con prezzi che vanno da 180 € a 2.800 €, e un prezzo medio di 644 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Periferia Sud - Ovest

Prezzo medio 644 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

63 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    60 immobili
  • Case 4,8%
    3 immobili

Quanti locali

63 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 23,8%
    15 immobili
  • 3 locali 17,5%
    11 immobili
  • 4 locali 30,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 25,4%
    16 immobili

Fasce di canone

63 totali
  • 100–500 € 23,8%
    15 immobili
  • 500–600 € 20,6%
    13 immobili
  • 600–700 € 30,2%
    19 immobili
  • 700–800 € 12,7%
    8 immobili
  • 800–2.900 € 12,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 40–70 m² 25,8%
    16 immobili
  • 70–90 m² 14,5%
    9 immobili
  • 90–120 m² 24,2%
    15 immobili
  • 120–160 m² 19,4%
    12 immobili
  • 160–400 m² 16,1%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Periferia Sud - Ovest comprende 63 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (95% del totale): 60 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 217 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Periferia Sud - Ovest — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Periferia Sud - Ovest un canone medio di 2,6 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 3,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2013-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 815 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Periferia Sud - Ovest per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,6 2,1–3,0
2012 2,6 2,2–3,0
2011 2,7 2,2–3,1
2010 2,7 2,2–3,1
2009 2,7 2,2–3,1
2008 2,7 2,2–3,1
2007 3,1 2,6–3,6
2006 3,2 2,6–3,7
2005 3,2 2,6–3,7

Non tutti gli affitti a Periferia Sud - Ovest hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche restano più in basso, da 1,5 a 2,2 €/m². Ville e villini possono toccare 3,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 815 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Periferia Sud - Ovest: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Periferia Sud - Ovest?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Periferia Sud - Ovest costa in media circa 644 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Periferia Sud - Ovest?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 60 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Periferia Sud - Ovest?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 2.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Periferia Sud - Ovest:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²517 €
3 locali82 m²563 €
4 locali123 m²619 €
5 locali168 m²667 €
6 locali193 m²958 €

Quanto costa il metro quadro a Periferia Sud - Ovest?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Periferia Sud - Ovest?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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