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Case in vendita a Colledara, Gran Sasso Teramano

Scopri 157 case in vendita a Colledara: prezzi da 25.000 € a 275.000 €, con una media di 96.545 €.

135 proprietà in vendita vicino a Colledara

Guida al mercato degli immobili in vendita a Colledara

Prezzo medio 96.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 595 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili

Quanti locali

22 totali
68% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 3 locali 27,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 68,2%
    15 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 25.000–50.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 55.000–70.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 75.000–100.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 115.000–150.000 € 13,6%
    3 immobili
  • 150.000–280.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 60–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–120 m² 27,3%
    6 immobili
  • 120–170 m² 13,6%
    3 immobili
  • 170–240 m² 18,2%
    4 immobili
  • 250–460 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 770 €/m² 559 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Colledara sono in vendita 157 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 197 m² per le case, con 559 €/m², contro 87 m² e 770 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colledara — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Colledara un prezzo medio di vendita di 650 €/m², oscillante tra 480 e 840 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,8%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–840 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colledara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 480–840
2024 650 480–840
2023 650 480–840
2022 623 450–820
2021 623 450–820
2020 620 450–810
2019 620 450–810
2018 618 450–810
2017 618 450–810
2016 615 450–800
2015 615 450–800
2014 615 450–800
2013 613 450–810
2012 613 450–810
2011 610 450–800
2010 605 450–780
2009 605 450–780
2008 612 460–780
2007 608 460–780
2006 608 460–780
2005 577 450–740
2004 575 450–690
Prezzi di vendita per zona a Colledara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano E Localita Ornano Grande Centrale 700 2,4
Centro Urbano E Localita` Ornano Grande Centrale 690 2,3
Frazioni: Villa Petto, Villa Pizzicato E Zona Artigianale Industriale. Suburbana 605 2,0
Frazioni Di Villa Petto, Villa Pizzicato, Zona Artigianale E Restante Territorio Comunale Rurale 600 2,0
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 545 1,8

A Colledara le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 840 €/m² (media 650). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 570 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colledara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Colledara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Colledara costa in media circa 96.545 €, ovvero intorno ai 595 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 157 immobili: 15 case e 7 appartamenti e 135 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Colledara?

Trovi da 25.000 € fino a 275.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colledara?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colledara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²64.000 €
5 locali228 m²105.500 €
6 locali164 m²102.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 595 €/m². Negli appartamenti sale a 770 €/m², mentre nelle case scende a 559 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colledara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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