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Case in vendita a Colledara, Gran Sasso Teramano

Scopri 162 case in vendita a Colledara: prezzi da 25.000 € a 275.000 €, con una media di 103.750 €.

144 proprietà in vendita vicino a Colledara

Guida al mercato degli immobili in vendita a Colledara

Prezzo medio 103.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–275.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 622 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
72% case
  • Appartamenti 27,8%
    5 immobili
  • Case 72,2%
    13 immobili

Quanti locali

18 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 27,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    12 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–50.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 65.000–80.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 85.000–100.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 115.000–155.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 165.000–280.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 80–120 m² 27,8%
    5 immobili
  • 120–170 m² 11,1%
    2 immobili
  • 170–240 m² 22,2%
    4 immobili
  • 330–460 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 852 €/m² 585 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Colledara sono in vendita 162 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 199 m² per le case, con 585 €/m², contro 82 m² e 852 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colledara — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Colledara un prezzo medio di vendita di 650 €/m², oscillante tra 480 e 840 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,8%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–840 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colledara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 480–840
2024 650 480–840
2023 650 480–840
2022 623 450–820
2021 623 450–820
2020 620 450–810
2019 620 450–810
2018 618 450–810
2017 618 450–810
2016 615 450–800
2015 615 450–800
2014 615 450–800
2013 613 450–810
2012 613 450–810
2011 610 450–800
2010 605 450–780
2009 605 450–780
2008 612 460–780
2007 608 460–780
2006 608 460–780
2005 577 450–740
2004 575 450–690
Prezzi di vendita per zona a Colledara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano E Localita Ornano Grande Centrale 700 2,4
Centro Urbano E Localita` Ornano Grande Centrale 690 2,3
Frazioni: Villa Petto, Villa Pizzicato E Zona Artigianale Industriale. Suburbana 605 2,0
Frazioni Di Villa Petto, Villa Pizzicato, Zona Artigianale E Restante Territorio Comunale Rurale 600 2,0
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 545 1,8

A Colledara le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 480 a 840 €/m² (media 650). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 330 a 570 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 950 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colledara: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Colledara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Colledara costa in media circa 103.750 €, ovvero intorno ai 622 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 162 immobili: 13 case e 5 appartamenti e 144 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Colledara?

Trovi da 25.000 € fino a 275.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colledara?

Di solito hanno intorno ai 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colledara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali75 m²65.800 €
6 locali182 m²114.714 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 622 €/m². Negli appartamenti sale a 852 €/m², mentre nelle case scende a 585 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colledara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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