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Case in affitto a Periferia Nord, Teramo

Abbiamo 55 case in affitto a Periferia Nord, con prezzi che vanno da 180 € a 2.800 €, e un prezzo medio di 632 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Periferia Nord

Prezzo medio 632 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

55 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,4%
    53 immobili
  • Case 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

55 totali
27% 4 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 25,5%
    14 immobili
  • 3 locali 18,2%
    10 immobili
  • 4 locali 27,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 27,3%
    15 immobili

Fasce di canone

55 totali
  • 100–500 € 25,5%
    14 immobili
  • 500–600 € 21,8%
    12 immobili
  • 600–700 € 27,3%
    15 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    5 immobili
  • 800–2.900 € 16,4%
    9 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 40–70 m² 25,9%
    14 immobili
  • 70–90 m² 16,7%
    9 immobili
  • 90–120 m² 22,2%
    12 immobili
  • 120–160 m² 22,2%
    12 immobili
  • 160–380 m² 13,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Periferia Nord sono in affitto 55 immobili, di cui 53 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 130 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Periferia Nord — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Periferia Nord significa spendere in media circa 2,9 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 3,6 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,7%.

Affitto medio 2,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 880 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Periferia Nord per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 2,9 2,2–3,6
2012 2,9 2,2–3,6
2011 2,8 2,2–3,5
2010 2,8 2,2–3,5
2009 2,8 2,2–3,5
2008 2,8 2,2–3,5
2007 3,2 2,6–3,8
2006 3,2 2,6–3,9
2005 3,2 2,6–3,9
2004 3,3 2,6–3,9
Canoni di locazione per zona a Periferia Nord (2013-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Scapriano, Zona A Nord Dell`abitato Di Teramo, Via Balzarini, Via Fiocco. Suburbana 3,1 940
Zona Rurale Posta A Nord Dell'abitato Di Teramo Rurale 2,6 815

A Periferia Nord i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 3,6 €/m² al mese (media 2,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,5 a 2,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 880 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Periferia Nord: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Periferia Nord?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Periferia Nord costa in media circa 632 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Periferia Nord?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 53 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Periferia Nord?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Periferia Nord?

La superficie media si aggira sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Periferia Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²522 €
3 locali84 m²564 €
4 locali127 m²617 €
5 locali166 m²717 €
6 locali175 m²1.075 €

Quanto costa il metro quadro a Periferia Nord?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Periferia Nord?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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