Case in vendita a Centro, Patù

Scopri 365 case in vendita a Centro: prezzi da 38.000 € a 430.000 €, con una media di 111.031 €.

347 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 111.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–430.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 681 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
100% case
  • Case 100,0%
    16 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–60.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 70.000–90.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 90.000–120.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 120.000–125.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 130.000–435.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 40–110 m² 31,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    2 immobili
  • 130–150 m² 37,5%
    6 immobili
  • 220–650 m² 18,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 365 immobili. Le case hanno una superficie media di 163 m² e un prezzo di 681 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 455 €/m², con minimi intorno a 370 e massimi fino a 540 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,4%.

Prezzo medio vendita 455 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–540 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 455 370–540
2024 448 365–530
2023 440 360–520
2022 425 350–500
2021 425 350–500
2020 440 360–520
2019 450 370–530
2018 475 390–560
2017 475 390–560
2016 490 400–580
2015 490 400–580
2014 500 410–590
2013 525 430–620
2012 553 455–650
2011 588 485–690
2010 573 475–670
2009 580 480–680
2008 605 500–710
2007 630 520–740
2006 620 510–730
2005 610 500–720
2004 585 480–690
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 525 1,9
Intero Centro Abitato Centrale 455 1,7

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 370 a 540 €/m² (media 455). Le economiche partono da 355 e arrivano a 485 €/m². Le ville raggiungono 700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 111.031 €, ovvero intorno ai 681 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 365 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 430.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali111 m²93.000 €
5 locali150 m²99.583 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 681 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.