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Case in vendita in Provincia di Cremona

Esplora 4.440 case in vendita in Cremona, con prezzi compresi tra 9.000 € e 2.500.000 € e un prezzo medio di 185.610 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Cremona

Prezzo medio 185.610 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.072 €/m² in media

Che cosa si vende

4.440 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,9%
    2.393 immobili
  • Case 44,5%
    1.974 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    73 immobili

Quanti locali

4.367 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    185 immobili
  • 2 locali 14,0%
    610 immobili
  • 3 locali 35,0%
    1.527 immobili
  • 4 locali 22,1%
    963 immobili
  • 5+ locali 24,8%
    1.082 immobili

Fasce di prezzo

4.367 totali
  • 5.000–85.000 € 20,7%
    903 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,7%
    903 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,3%
    843 immobili
  • 170.000–265.000 € 19,5%
    851 immobili
  • 265.000–2.505.000 € 19,9%
    867 immobili

Fasce di superficie

4.344 totali
  • 0–90 m² 25,6%
    1.113 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    685 immobili
  • 110–150 m² 21,2%
    919 immobili
  • 150–220 m² 18,2%
    790 immobili
  • 220–6.540 m² 19,3%
    837 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.449 €/m² 892 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Cremona sono in vendita 4.440 immobili, di cui 2.393 sono appartamenti e 1.974 case e 73 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 1.449 €/m², contro 259 m² e 892 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Cremona — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 5.009 compravendite residenziali nella provincia di Cremona (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 5,1% su base annua. Di queste, il 23% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 123 m².

Compravendite 2025 5.009 abitazioni (NTN)
Variazione annua +5,1% su 2024
Variazione 5 anni +46,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +93,9% 2015 → 2025
Superficie media 123 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 23% 1.156 compravendite
Picco di mercato 2025 5.009 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Cremona per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 5.009 +5,1%
2024 4.764 +4,6%
2023 4.553 -7,8%
2022 4.938 +0,5%
2021 4.915 +43,9%
2020 3.415 -4,6%
2019 3.581 +2,7%
2018 3.488 +5,6%
2017 3.302 +7,4%
2016 3.075 +19,0%
2015 2.583 -2,6%
2014 2.651 +8,7%
2013 2.439 -15,5%
2012 2.886 -21,8%
2011 3.692 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Cremona (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 196 4%
50–85 m² 1.244 25%
85–115 m² 1.368 27%
115–145 m² 909 18%
> 145 m² 1.292 26%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Cremona ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 5.009 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +46,7%. La superficie media scambiata resta intorno a 123 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Cremona: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare in Cremona?

Comprare una casa in Cremona costa in media circa 185.610 €, ovvero intorno ai 1.072 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 4.440 immobili: 2.393 appartamenti e 1.974 case e 73 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Cremona?

Trovi da 9.000 € fino a 2.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Cremona?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Cremona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²71.990 €
2 locali72 m²97.066 €
3 locali115 m²146.645 €
4 locali163 m²218.451 €
5 locali221 m²253.571 €
6 locali333 m²254.362 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.072 €/m². Negli appartamenti sale a 1.449 €/m², mentre nelle case scende a 892 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Cremona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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