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Case in vendita in Provincia di Piacenza

Comprare case in Piacenza: 7.177 case con prezzi da 10.000 € a 4.200.000 € e un prezzo medio di 231.587 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Piacenza

Prezzo medio 231.587 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 1.366 €/m² in media

Che cosa si vende

7.177 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    4.124 immobili
  • Case 40,2%
    2.887 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    166 immobili

Quanti locali

7.011 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    203 immobili
  • 2 locali 12,3%
    862 immobili
  • 3 locali 31,9%
    2.236 immobili
  • 4 locali 24,5%
    1.715 immobili
  • 5+ locali 28,5%
    1.995 immobili

Fasce di prezzo

7.011 totali
  • 10.000–95.000 € 20,2%
    1.419 immobili
  • 95.000–145.000 € 20,1%
    1.412 immobili
  • 145.000–215.000 € 20,4%
    1.428 immobili
  • 215.000–335.000 € 20,0%
    1.403 immobili
  • 335.000–4.205.000 € 19,2%
    1.349 immobili

Fasce di superficie

6.969 totali
  • 0–90 m² 21,9%
    1.523 immobili
  • 90–120 m² 23,0%
    1.602 immobili
  • 120–150 m² 15,8%
    1.103 immobili
  • 150–220 m² 20,2%
    1.405 immobili
  • 220–9.010 m² 19,2%
    1.336 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.610 €/m² 1.208 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente in Piacenza sono in vendita 7.177 immobili, di cui 4.124 sono appartamenti e 2.887 case e 166 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.610 €/m², contro 250 m² e 1.208 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Piacenza — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Piacenza ha registrato circa 4.856 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +52,6% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 117 m². Il capoluogo concentra il 37% degli scambi.

Compravendite 2025 4.856 abitazioni (NTN)
Variazione annua +12,6% su 2024
Variazione 5 anni +52,6% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +113,2% 2015 → 2025
Superficie media 117 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 37% 1.800 compravendite
Picco di mercato 2025 4.856 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Piacenza per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.856 +12,6%
2024 4.312 -5,5%
2023 4.562 -3,9%
2022 4.750 +2,6%
2021 4.631 +45,5%
2020 3.183 -2,8%
2019 3.275 -0,1%
2018 3.278 +4,0%
2017 3.152 +8,7%
2016 2.900 +27,4%
2015 2.277 +3,9%
2014 2.191 +1,4%
2013 2.161 -12,7%
2012 2.476 -25,7%
2011 3.331 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Piacenza (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 316 7%
50–85 m² 1.183 24%
85–115 m² 1.476 30%
115–145 m² 840 17%
> 145 m² 1.041 21%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Piacenza, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +45,8%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 85–115 m² (30%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Piacenza, in cifre

Che budget serve per comprare in Piacenza?

In media, il prezzo per comprare in Piacenza è di 231.587 €, ovvero intorno ai 1.366 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Piacenza?

In questo momento puoi scegliere tra 7.177 immobili: 4.124 appartamenti e 2.887 case e 166 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Piacenza?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 4.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Piacenza?

In media si aggirano sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Piacenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale122 m²148.875 €
2 locali71 m²105.769 €
3 locali110 m²158.153 €
4 locali156 m²249.556 €
5 locali208 m²299.000 €
6 locali306 m²380.349 €

Quanto costa il metro quadro in Piacenza?

Il prezzo medio si attesta sui 1.366 €/m². Negli appartamenti sale a 1.610 €/m², mentre nelle case scende a 1.208 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Piacenza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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