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Case in vendita in Provincia di Piacenza

Comprare case in Piacenza: 7.621 case con prezzi da 10.000 € a 4.200.000 € e un prezzo medio di 229.637 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Piacenza

Prezzo medio 229.637 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–4.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.368 €/m² in media

Che cosa si vende

7.621 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,0%
    4.421 immobili
  • Case 39,8%
    3.031 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    169 immobili

Quanti locali

7.452 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,8%
    212 immobili
  • 2 locali 12,6%
    936 immobili
  • 3 locali 32,3%
    2.409 immobili
  • 4 locali 24,5%
    1.823 immobili
  • 5+ locali 27,8%
    2.072 immobili

Fasce di prezzo

7.452 totali
  • 10.000–95.000 € 20,3%
    1.514 immobili
  • 95.000–145.000 € 20,4%
    1.519 immobili
  • 145.000–210.000 € 19,7%
    1.466 immobili
  • 210.000–325.000 € 19,7%
    1.466 immobili
  • 325.000–4.205.000 € 20,0%
    1.487 immobili

Fasce di superficie

7.408 totali
  • 0–90 m² 22,2%
    1.648 immobili
  • 90–120 m² 23,4%
    1.731 immobili
  • 120–150 m² 15,8%
    1.170 immobili
  • 150–220 m² 19,9%
    1.473 immobili
  • 220–9.010 m² 18,7%
    1.386 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 1.610 €/m² 1.209 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente in Piacenza sono in vendita 7.621 immobili, di cui 4.421 sono appartamenti e 3.031 case e 169 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 112 m² per gli appartamenti, con 1.610 €/m², contro 249 m² e 1.209 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Piacenza — dati OMI

Nel 2025 il mercato residenziale della provincia di Piacenza ha registrato circa 4.856 compravendite secondo le statistiche OMI dell'Agenzia delle Entrate, con una variazione del +52,6% negli ultimi cinque anni. In media gli immobili acquistati misurano 117 m². Il capoluogo concentra il 37% degli scambi.

Compravendite 2025 4.856 abitazioni (NTN)
Variazione annua +12,6% su 2024
Variazione 5 anni +52,6% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +113,2% 2015 → 2025
Superficie media 117 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 30% delle vendite
Quota capoluogo 37% 1.800 compravendite
Picco di mercato 2025 4.856 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Piacenza per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.856 +12,6%
2024 4.312 -5,5%
2023 4.562 -3,9%
2022 4.750 +2,6%
2021 4.631 +45,5%
2020 3.183 -2,8%
2019 3.275 -0,1%
2018 3.278 +4,0%
2017 3.152 +8,7%
2016 2.900 +27,4%
2015 2.277 +3,9%
2014 2.191 +1,4%
2013 2.161 -12,7%
2012 2.476 -25,7%
2011 3.331 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Piacenza (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 316 7%
50–85 m² 1.183 24%
85–115 m² 1.476 30%
115–145 m² 840 17%
> 145 m² 1.041 21%

Il numero di compravendite è l'indicatore più diretto della vivacità del mercato. Nella provincia di Piacenza, dal 2011 al 2025, il dato è variato del +45,8%. Tra il minimo del 2013 e il massimo del 2025 la distanza è netta. Sul fronte delle dimensioni, prevalgono gli alloggi da 85–115 m² (30%). I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Piacenza, in cifre

Che budget serve per comprare in Piacenza?

In media, il prezzo per comprare in Piacenza è di 229.637 €, ovvero intorno ai 1.368 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Piacenza?

In questo momento puoi scegliere tra 7.621 immobili: 4.421 appartamenti e 3.031 case e 169 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova in Piacenza?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 4.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Piacenza?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Piacenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale116 m²144.997 €
2 locali71 m²105.963 €
3 locali110 m²157.877 €
4 locali156 m²246.966 €
5 locali208 m²297.727 €
6 locali307 m²380.204 €

Quanto costa il metro quadro in Piacenza?

Il prezzo medio si attesta sui 1.368 €/m². Negli appartamenti sale a 1.610 €/m², mentre nelle case scende a 1.209 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più in Piacenza?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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