1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Pavia

Case in vendita in Provincia di Pavia

Esplora più di 10.000 case in vendita in Pavia, con prezzi compresi tra 7.000 € e 2.600.000 € e un prezzo medio di 165.615 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Pavia

Prezzo medio 165.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.064 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,2%
    5.317 immobili
  • Case 45,5%
    4.547 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    136 immobili

Quanti locali

9.864 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    293 immobili
  • 2 locali 16,2%
    1.595 immobili
  • 3 locali 36,6%
    3.614 immobili
  • 4 locali 20,4%
    2.008 immobili
  • 5+ locali 23,9%
    2.354 immobili

Fasce di prezzo

9.864 totali
  • 5.000–70.000 € 22,8%
    2.249 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,5%
    1.821 immobili
  • 100.000–155.000 € 19,6%
    1.931 immobili
  • 155.000–245.000 € 19,4%
    1.918 immobili
  • 245.000–2.605.000 € 19,7%
    1.945 immobili

Fasce di superficie

9.816 totali
  • 0–80 m² 20,4%
    2.004 immobili
  • 80–110 m² 25,1%
    2.463 immobili
  • 110–140 m² 16,5%
    1.615 immobili
  • 140–210 m² 20,6%
    2.023 immobili
  • 210–29.210 m² 17,4%
    1.711 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.311 €/m² 936 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita in Pavia conta 10.000 immobili, di cui 5.317 sono appartamenti e 4.547 case e 136 altre tipologie: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.311 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 222 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 936 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pavia — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Pavia sono state circa 9.330 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 41,1%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (33%). Superficie media: 109 m².

Compravendite 2025 9.330 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,5% su 2024
Variazione 5 anni +53,9% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +115,6% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 14% 1.299 compravendite
Picco di mercato 2025 9.330 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pavia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 9.330 +9,5%
2024 8.524 +3,8%
2023 8.209 -1,7%
2022 8.348 +5,1%
2021 7.945 +31,1%
2020 6.061 -1,3%
2019 6.142 +5,0%
2018 5.851 +6,8%
2017 5.479 +6,2%
2016 5.157 +19,2%
2015 4.327 +4,9%
2014 4.124 +3,5%
2013 3.985 -12,3%
2012 4.542 -31,3%
2011 6.612 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pavia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 623 7%
50–85 m² 3.047 33%
85–115 m² 2.487 27%
115–145 m² 1.376 15%
> 145 m² 1.797 19%

Il mercato residenziale della provincia di Pavia conta circa 9.330 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +115,6%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Pavia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Pavia?

In media, il prezzo per comprare in Pavia è di 165.615 €, ovvero intorno ai 1.064 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 10.000 immobili disponibili: 5.317 appartamenti e 4.547 case e 136 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Pavia?

Trovi da 7.000 € fino a 2.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Pavia?

In media si aggirano sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pavia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale183 m²106.864 €
2 locali69 m²83.591 €
3 locali106 m²126.201 €
4 locali154 m²193.961 €
5 locali207 m²220.682 €
6 locali303 m²280.923 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.064 €/m². Negli appartamenti sale a 1.311 €/m², mentre nelle case scende a 936 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Pavia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Pavia

Vicino a Pavia
Case in vendita Milano Case in vendita Alessandria Case in vendita Genova Case in vendita Lodi Case in vendita Piacenza Case in vendita Monza e della Brianza Case in vendita Novara Case in vendita Varese Case in vendita Asti Case in vendita Como Case in vendita Lecco Case in vendita Vercelli Case in vendita Parma Case in vendita Cremona Case in vendita Biella
Pavia - Area
Case in vendita in Lomellina Case in vendita in Oltrepò Case in vendita in Pavese Case in vendita a Pavia
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Pavia Case in affitto Provincia di Pavia