1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Pavia

Case in vendita in Provincia di Pavia

Esplora più di 10.000 case in vendita in Pavia, con prezzi compresi tra 7.000 € e 2.600.000 € e un prezzo medio di 164.911 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Pavia

Prezzo medio 164.911 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.050 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,3%
    5.228 immobili
  • Case 46,4%
    4.635 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    137 immobili

Quanti locali

9.863 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    287 immobili
  • 2 locali 16,2%
    1.594 immobili
  • 3 locali 36,3%
    3.580 immobili
  • 4 locali 20,3%
    1.999 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    2.403 immobili

Fasce di prezzo

9.863 totali
  • 5.000–70.000 € 22,8%
    2.246 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,6%
    1.838 immobili
  • 100.000–155.000 € 19,8%
    1.956 immobili
  • 155.000–245.000 € 19,0%
    1.870 immobili
  • 245.000–2.605.000 € 19,8%
    1.953 immobili

Fasce di superficie

9.820 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    1.967 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    2.453 immobili
  • 110–140 m² 16,2%
    1.590 immobili
  • 140–210 m² 20,8%
    2.042 immobili
  • 210–29.210 m² 18,0%
    1.768 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.292 €/m² 928 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita in Pavia conta 10.000 immobili, di cui 5.228 sono appartamenti e 4.635 case e 137 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.292 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 222 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 928 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pavia — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Pavia sono state circa 9.330 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 41,1%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (33%). Superficie media: 109 m².

Compravendite 2025 9.330 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,5% su 2024
Variazione 5 anni +53,9% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +115,6% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 14% 1.299 compravendite
Picco di mercato 2025 9.330 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pavia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 9.330 +9,5%
2024 8.524 +3,8%
2023 8.209 -1,7%
2022 8.348 +5,1%
2021 7.945 +31,1%
2020 6.061 -1,3%
2019 6.142 +5,0%
2018 5.851 +6,8%
2017 5.479 +6,2%
2016 5.157 +19,2%
2015 4.327 +4,9%
2014 4.124 +3,5%
2013 3.985 -12,3%
2012 4.542 -31,3%
2011 6.612 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pavia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 623 7%
50–85 m² 3.047 33%
85–115 m² 2.487 27%
115–145 m² 1.376 15%
> 145 m² 1.797 19%

Il mercato residenziale della provincia di Pavia conta circa 9.330 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +115,6%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Pavia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Pavia?

In media, il prezzo per comprare in Pavia è di 164.911 €, ovvero intorno ai 1.050 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 10.000 immobili disponibili: 5.228 appartamenti e 4.635 case e 137 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Pavia?

Trovi da 7.000 € fino a 2.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Pavia?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pavia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale187 m²108.409 €
2 locali70 m²83.780 €
3 locali107 m²125.209 €
4 locali154 m²190.986 €
5 locali207 m²222.854 €
6 locali305 m²275.718 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.050 €/m². Negli appartamenti sale a 1.292 €/m², mentre nelle case scende a 928 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Pavia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Pavia

Vicino a Pavia
Case in vendita Milano Case in vendita Alessandria Case in vendita Genova Case in vendita Lodi Case in vendita Piacenza Case in vendita Monza e della Brianza Case in vendita Novara Case in vendita Varese Case in vendita Asti Case in vendita Como Case in vendita Lecco Case in vendita Vercelli Case in vendita Parma Case in vendita Cremona Case in vendita Biella
Pavia - Area
Case in vendita in Lomellina Case in vendita in Oltrepò Case in vendita in Pavese Case in vendita a Pavia
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Pavia Case in affitto Provincia di Pavia