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Case in vendita in Provincia di Pavia

Esplora più di 10.000 case in vendita in Pavia, con prezzi compresi tra 7.000 € e 2.600.000 € e un prezzo medio di 164.707 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Pavia

Prezzo medio 164.707 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.045 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,3%
    5.233 immobili
  • Case 46,3%
    4.628 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    139 immobili

Quanti locali

9.861 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    288 immobili
  • 2 locali 16,0%
    1.580 immobili
  • 3 locali 36,4%
    3.588 immobili
  • 4 locali 20,2%
    1.993 immobili
  • 5+ locali 24,5%
    2.412 immobili

Fasce di prezzo

9.861 totali
  • 5.000–70.000 € 22,9%
    2.260 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,6%
    1.836 immobili
  • 100.000–150.000 € 18,5%
    1.822 immobili
  • 150.000–245.000 € 20,3%
    2.004 immobili
  • 245.000–2.605.000 € 19,7%
    1.939 immobili

Fasce di superficie

9.818 totali
  • 0–90 m² 28,2%
    2.764 immobili
  • 90–110 m² 16,6%
    1.634 immobili
  • 110–140 m² 16,4%
    1.607 immobili
  • 140–210 m² 20,8%
    2.042 immobili
  • 210–29.210 m² 18,0%
    1.771 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.288 €/m² 922 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita in Pavia conta 10.000 immobili, di cui 5.233 sono appartamenti e 4.628 case e 139 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 1.288 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 922 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pavia — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Pavia sono state circa 9.330 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 41,1%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (33%). Superficie media: 109 m².

Compravendite 2025 9.330 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,5% su 2024
Variazione 5 anni +53,9% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +115,6% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 14% 1.299 compravendite
Picco di mercato 2025 9.330 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pavia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 9.330 +9,5%
2024 8.524 +3,8%
2023 8.209 -1,7%
2022 8.348 +5,1%
2021 7.945 +31,1%
2020 6.061 -1,3%
2019 6.142 +5,0%
2018 5.851 +6,8%
2017 5.479 +6,2%
2016 5.157 +19,2%
2015 4.327 +4,9%
2014 4.124 +3,5%
2013 3.985 -12,3%
2012 4.542 -31,3%
2011 6.612 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pavia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 623 7%
50–85 m² 3.047 33%
85–115 m² 2.487 27%
115–145 m² 1.376 15%
> 145 m² 1.797 19%

Il mercato residenziale della provincia di Pavia conta circa 9.330 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +115,6%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Pavia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Pavia?

In media, il prezzo per comprare in Pavia è di 164.707 €, ovvero intorno ai 1.045 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 10.000 immobili disponibili: 5.233 appartamenti e 4.628 case e 139 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Pavia?

Trovi da 7.000 € fino a 2.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Pavia?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pavia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale188 m²108.033 €
2 locali70 m²83.898 €
3 locali107 m²125.409 €
4 locali155 m²190.076 €
5 locali205 m²220.198 €
6 locali304 m²274.890 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.045 €/m². Negli appartamenti sale a 1.288 €/m², mentre nelle case scende a 922 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Pavia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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