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Case in vendita in Provincia di Pavia

Esplora più di 10.000 case in vendita in Pavia, con prezzi compresi tra 7.000 € e 2.600.000 € e un prezzo medio di 165.741 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Pavia

Prezzo medio 165.741 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.058 €/m² in media

Che cosa si vende

10.000 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,7%
    5.266 immobili
  • Case 46,0%
    4.597 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    137 immobili

Quanti locali

9.863 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    296 immobili
  • 2 locali 16,0%
    1.581 immobili
  • 3 locali 36,3%
    3.577 immobili
  • 4 locali 20,4%
    2.009 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    2.400 immobili

Fasce di prezzo

9.863 totali
  • 5.000–70.000 € 22,7%
    2.238 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,4%
    1.817 immobili
  • 100.000–155.000 € 19,8%
    1.950 immobili
  • 155.000–245.000 € 19,3%
    1.904 immobili
  • 245.000–2.605.000 € 19,8%
    1.954 immobili

Fasce di superficie

9.815 totali
  • 0–80 m² 20,1%
    1.977 immobili
  • 80–110 m² 24,9%
    2.448 immobili
  • 110–140 m² 16,3%
    1.598 immobili
  • 140–210 m² 20,8%
    2.038 immobili
  • 210–29.210 m² 17,9%
    1.754 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.303 €/m² 933 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita in Pavia conta 10.000 immobili, di cui 5.266 sono appartamenti e 4.597 case e 137 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 99 m² con un prezzo medio di 1.303 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 223 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 933 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Pavia — dati OMI

Nel 2025 le abitazioni compravendute nella provincia di Pavia sono state circa 9.330 secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI): dal 2011 il mercato è cresciuto del 41,1%. Il taglio prevalente è 50–85 m² (33%). Superficie media: 109 m².

Compravendite 2025 9.330 abitazioni (NTN)
Variazione annua +9,5% su 2024
Variazione 5 anni +53,9% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +115,6% 2015 → 2025
Superficie media 109 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 14% 1.299 compravendite
Picco di mercato 2025 9.330 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Pavia per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 9.330 +9,5%
2024 8.524 +3,8%
2023 8.209 -1,7%
2022 8.348 +5,1%
2021 7.945 +31,1%
2020 6.061 -1,3%
2019 6.142 +5,0%
2018 5.851 +6,8%
2017 5.479 +6,2%
2016 5.157 +19,2%
2015 4.327 +4,9%
2014 4.124 +3,5%
2013 3.985 -12,3%
2012 4.542 -31,3%
2011 6.612 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Pavia (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 623 7%
50–85 m² 3.047 33%
85–115 m² 2.487 27%
115–145 m² 1.376 15%
> 145 m² 1.797 19%

Il mercato residenziale della provincia di Pavia conta circa 9.330 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +115,6%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 109 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Pavia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Pavia?

In media, il prezzo per comprare in Pavia è di 165.741 €, ovvero intorno ai 1.058 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 10.000 immobili disponibili: 5.266 appartamenti e 4.597 case e 137 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Pavia?

Trovi da 7.000 € fino a 2.600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Pavia?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Pavia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale180 m²107.353 €
2 locali69 m²83.709 €
3 locali107 m²125.945 €
4 locali154 m²192.239 €
5 locali206 m²221.923 €
6 locali303 m²276.447 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.058 €/m². Negli appartamenti sale a 1.303 €/m², mentre nelle case scende a 933 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto in Pavia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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