1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Garda Bresciano
  5. Padenghe sul Garda

Case in vendita a Padenghe sul Garda, Garda Bresciano

Consulta 494 case in vendita a Padenghe sul Garda, con un prezzo medio di 1.134.574 € e una forbice di prezzi da 91.000 € a 5.000.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Padenghe sul Garda

Prezzo medio 1.134.574 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 91.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 5.255 €/m² in media

Che cosa si vende

494 totali
47% case
  • Appartamenti 44,9%
    222 immobili
  • Case 46,6%
    230 immobili
  • Altre tipologie 8,5%
    42 immobili

Quanti locali

452 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    7 immobili
  • 2 locali 9,5%
    43 immobili
  • 3 locali 29,9%
    135 immobili
  • 4 locali 20,4%
    92 immobili
  • 5+ locali 38,7%
    175 immobili

Fasce di prezzo

452 totali
  • 90.000–335.000 € 20,1%
    91 immobili
  • 335.000–555.000 € 21,5%
    97 immobili
  • 555.000–900.000 € 19,2%
    87 immobili
  • 925.000–2.005.000 € 19,9%
    90 immobili
  • 2.050.000–5.005.000 € 19,2%
    87 immobili

Fasce di superficie

451 totali
  • 10–90 m² 22,4%
    101 immobili
  • 90–150 m² 22,0%
    99 immobili
  • 150–210 m² 17,5%
    79 immobili
  • 210–310 m² 20,4%
    92 immobili
  • 310–3.060 m² 17,7%
    80 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 5.384 €/m² 5.200 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Padenghe sul Garda l'offerta in vendita raggiunge i 494 immobili, suddivisi in 230 case e 222 appartamenti e 42 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 298 m² e 5.200 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 5.384 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Padenghe sul Garda — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Padenghe sul Garda si attesta su 2.425 €/m², in un intervallo che va da 1.750 a 3.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,7%.

Prezzo medio vendita 2.425 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,7% vendita €/m²
Affitto medio 7,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Padenghe sul Garda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.458 1.750–3.200
2024 2.317 1.700–2.800
2023 2.317 1.700–2.800
2022 2.283 1.700–2.750
2021 2.283 1.700–2.750
2020 2.283 1.700–2.750
2019 2.283 1.700–2.750
2018 2.283 1.700–2.750
2017 2.283 1.700–2.750
2016 2.283 1.700–2.750
2015 2.283 1.700–2.750
2014 2.250 1.700–2.750
2013 2.250 1.700–2.750
2012 2.250 1.700–2.750
2011 2.225 1.650–2.750
2010 2.275 1.700–2.800
2009 2.275 1.700–2.800
2008 1.837 1.260–2.260
2007 1.837 1.260–2.260
2006 1.764 1.240–2.220
2005 1.681 1.180–2.120
2004 1.601 1.120–2.020
Prezzi di vendita per zona a Padenghe sul Garda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Lago Centrale 2.900 8,9
Centrale Centrale 2.475 8,1
Periferica Periferica 2.000 6,4
Semicentrale Semicentrale 1.645 7,4

Per inquadrare il mercato di Padenghe sul Garda conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.750 e 3.200 €/m² (media 2.425). Le economiche partono da 1.550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,8 e 9,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Padenghe sul Garda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Padenghe sul Garda?

Comprare una casa a Padenghe sul Garda costa in media circa 1.134.574 €, ovvero intorno ai 5.255 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 494 immobili disponibili: 230 case e 222 appartamenti e 42 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 91.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Padenghe sul Garda?

In media si aggirano sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Padenghe sul Garda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²290.856 €
3 locali114 m²526.274 €
4 locali209 m²1.388.870 €
5 locali246 m²1.354.493 €
6 locali395 m²1.818.068 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Padenghe sul Garda?

Il prezzo medio si attesta sui 5.255 €/m². Negli appartamenti sale a 5.384 €/m², mentre nelle case scende a 5.200 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Padenghe sul Garda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Padenghe sul Garda

Vicino a Padenghe sul Garda
Case in vendita a Moniga del Garda Case in vendita a Manerba del Garda Case in vendita a Desenzano del Garda Case in vendita a Soiano del Lago Case in vendita a Sirmione Case in vendita a Polpenazze del Garda Case in vendita a Lonato del Garda Case in vendita a Puegnago sul Garda Case in vendita a San Felice del Benaco Case in vendita a Calvagese della Riviera Case in vendita a Muscoline Case in vendita a Salò Case in vendita a Pozzolengo Case in vendita a Roè Volciano Case in vendita a Peschiera del Garda
Padenghe sul Garda - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Ronchi Case in vendita a Villaggio Dante Alighieri
Ricerche correlate
Case in vendita Padenghe sul Garda, Garda Bresciano Case in affitto Padenghe sul Garda, Garda Bresciano