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Case in affitto a Padenghe sul Garda, Garda Bresciano

Consulta 120 case in affitto a Padenghe sul Garda, con un prezzo medio di 1.739 € e una forbice di prezzi da 600 € a 8.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Padenghe sul Garda

Prezzo medio 1.739 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–8.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

120 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    104 immobili
  • Case 11,7%
    14 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    2 immobili

Quanti locali

118 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 44,1%
    52 immobili
  • 3 locali 34,7%
    41 immobili
  • 4 locali 12,7%
    15 immobili
  • 5+ locali 7,6%
    9 immobili

Fasce di canone

118 totali
  • 600–900 € 26,3%
    31 immobili
  • 900–1.100 € 22,9%
    27 immobili
  • 1.100–1.300 € 12,7%
    15 immobili
  • 1.300–2.100 € 18,6%
    22 immobili
  • 2.200–8.100 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 40–60 m² 21,2%
    25 immobili
  • 60–80 m² 39,0%
    46 immobili
  • 80–110 m² 25,4%
    30 immobili
  • 110–480 m² 14,4%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 19 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Padenghe sul Garda l'offerta in affitto raggiunge i 120 immobili, suddivisi in 104 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 19 €/m², e le case sui 220 m² e 18 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Padenghe sul Garda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Padenghe sul Garda: il canone medio è di circa 7,8 €/m² al mese e oscilla tra 5,8 e 9,6 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,1%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–9,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Padenghe sul Garda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,8 5,8–9,6
2024 8,1 6,0–9,9
2023 7,8 5,8–9,5
2022 7,5 5,6–9,1
2021 7,5 5,6–9,1
2020 7,4 5,5–9,0
2019 7,4 5,5–9,0
2018 7,4 5,5–9,0
2017 7,4 5,5–9,0
2016 7,4 5,5–9,0
2015 7,4 5,5–9,0
2014 8,2 6,1–10,0
2013 8,2 6,1–10,0
2012 8,2 6,1–10,0
2011 8,2 6,1–10,0
2010 8,6 6,4–10,5
2009 8,6 6,4–10,5
2008 7,8 5,3–9,6
2007 7,8 5,3–9,6
2006 8,0 5,7–10,2
2005 7,6 5,4–9,7
2004 7,2 5,1–9,2
Canoni di locazione per zona a Padenghe sul Garda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Lago Centrale 8,9 2.900
Centrale Centrale 8,1 2.475
Semicentrale Semicentrale 7,4 1.645
Periferica Periferica 6,4 2.000

Il mercato degli affitti di Padenghe sul Garda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,8 e 9,6 €/m² al mese (media 7,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 5,3 a 8,3 €/m². Le ville e i villini toccano 11,1 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,7 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 2.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Padenghe sul Garda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Padenghe sul Garda?

Affittare una casa a Padenghe sul Garda costa in media circa 1.739 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 104 appartamenti e 14 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 8.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Padenghe sul Garda?

In media si aggirano sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Padenghe sul Garda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²1.274 €
3 locali82 m²1.253 €
4 locali111 m²2.340 €
6 locali279 m²4.888 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Padenghe sul Garda?

Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti resta sui 19 €/m², mentre nelle case scende a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Padenghe sul Garda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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