Case in vendita a Otricoli, Narnese

Esplora 110 case in vendita a Otricoli, con prezzi compresi tra 89.000 € e 190.000 € e un prezzo medio di 124.667 €.

107 proprietà in vendita vicino a Otricoli

Prezzo medio 124.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 289 m² per immobile
Prezzo al m² 431 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 33,3%
    1 immobili
  • 420–430 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 364 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 391 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Otricoli comprende 110 immobili. Le case hanno una superficie media di 364 m² e un prezzo di 391 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 139 m² e 640 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 10 locali.

Il valore medio di compravendita a Otricoli si attesta su 767 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,1%.

Prezzo medio vendita 767 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Otricoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 767 600–1.000
2024 725 550–900
2023 725 550–900
2022 775 550–1.000
2021 758 550–1.000
2020 800 550–1.050
2019 867 650–1.100
2018 933 700–1.200
2017 933 700–1.200
2016 983 750–1.250
2015 1.033 800–1.300
2014 1.033 800–1.300
2013 823 730–1.050
2012 875 750–1.150
2011 875 750–1.150
2010 875 750–1.150
2009 875 750–1.150
2008 875 750–1.150
2007 875 750–1.150
2006 820 710–1.100
2005 753 680–950
2004 782 680–950
Prezzi di vendita per zona a Otricoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo-Espansione Centrale 845 3,2
Capoluogo-Espansione Centrale 800 4,5
Periferica Capoluogo Periferica 800 2,7
Periferica Frazioni Periferica 800 2,7
Fabbricati-Colture Intensive Frazioni Rurale 785 2,7
Poggio-S.maria-Casaleccio Semicentrale 770 2,6
Poggio-S.maria-Casaleggio Suburbana 750 3,7
Rurale Rurale 750 3,8

Il mercato residenziale di Otricoli si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.000 €/m² (media 767). Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Otricoli?

In media, il prezzo per comprare a Otricoli è di 124.667 €, ovvero intorno ai 431 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Otricoli?

In questo momento puoi scegliere tra 110 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 107 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 289 m². Le case offrono più spazio, con circa 364 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m².

Quanto costa il metro quadro a Otricoli?

In media, è intorno ai 431 €/m². Negli appartamenti sale a 640 €/m², mentre nelle case scende a 391 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Otricoli?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.