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Case in vendita a Vacone, Monti Sabini

Esplora 224 case in vendita a Vacone, con prezzi compresi tra 65.000 € e 115.687 € e un prezzo medio di 87.855 €.

218 proprietà in vendita vicino a Vacone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vacone

Prezzo medio 87.855 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–115.687 € dal minimo al massimo
Superficie media 208 m² per immobile
Prezzo al m² 422 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    2 immobili
  • Case 66,7%
    4 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 65.000–70.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 75.000–80.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 110–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    2 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili
  • 540–550 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 329 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 308 €/m² 548 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Vacone sono in vendita 224 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 148 m² per le case, con 548 €/m², contro 329 m² e 308 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vacone — quotazioni OMI (€/m²)

A Vacone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 715 €/m², con un intervallo tra 600 e 830 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 715 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vacone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 715 600–830
2024 715 600–830
2023 715 600–830
2022 715 600–830
2021 715 600–830
2020 715 600–830
2019 715 600–830
2018 715 600–830
2017 840 750–930
2016 840 750–930
2015 890 790–990
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 800 700–900
2006 775 700–850
2005 650 550–750
2004 565 460–670

A Vacone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 830 €/m² (media 715). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 470 a 700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 920 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,6 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vacone

Che budget serve per comprare a Vacone?

Comprare una casa a Vacone costa in media circa 87.855 €, ovvero intorno ai 422 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 224 immobili: 4 case e 2 appartamenti e 218 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 65.000 € fino a 115.687 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vacone?

In media si aggirano sui 208 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 329 m², mentre le case restano intorno ai 148 m².

Quanto costa il metro quadro a Vacone?

Si aggira sui 422 €/m². Negli appartamenti scende a 308 €/m², mentre nelle case sale a 548 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vacone?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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