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Case in vendita a Selci, Monti Sabini

Scopri 34 case in vendita a Selci: prezzi da 7.000 € a 650.000 €, con una media di 154.697 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Selci

Prezzo medio 154.697 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
65% case
  • Appartamenti 32,4%
    11 immobili
  • Case 64,7%
    22 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 18,2%
    6 immobili
  • 4 locali 30,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    15 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 5.000–40.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 40.000–55.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 55.000–120.000 € 18,2%
    6 immobili
  • 125.000–200.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 290.000–655.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–90 m² 24,2%
    8 immobili
  • 100–130 m² 21,2%
    7 immobili
  • 140–190 m² 15,2%
    5 immobili
  • 190–210 m² 21,2%
    7 immobili
  • 220–810 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 553 €/m² 831 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Selci sono disponibili 34 immobili in vendita: 22 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 242 m² (831 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (553 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selci — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Selci hanno una quotazione media di 725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 620 a 830 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 620–830
2024 725 620–830
2023 725 620–830
2022 725 620–830
2021 725 620–830
2020 725 620–830
2019 725 620–830
2018 725 620–830
2017 820 720–920
2016 820 720–920
2015 890 790–990
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 825 700–950
2006 775 700–850
2005 665 550–780
2004 595 490–700

A Selci le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 620 a 830 €/m² (media 725). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 990 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Selci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Selci?

In media, il prezzo per comprare a Selci è di 154.697 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Selci?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 22 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selci?

Trovi da 7.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selci?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²58.167 €
4 locali137 m²116.900 €
5 locali257 m²100.000 €
6 locali312 m²318.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 779 €/m². Negli appartamenti scende a 553 €/m², mentre nelle case sale a 831 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Selci?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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