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Case in vendita a Selci, Monti Sabini

Scopri 26 case in vendita a Selci: prezzi da 7.000 € a 600.000 €, con una media di 130.400 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Selci

Prezzo medio 130.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 741 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% case
  • Appartamenti 34,6%
    9 immobili
  • Case 61,5%
    16 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    1 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    5 immobili
  • 4 locali 36,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    10 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 5.000–30.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 35.000–50.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 50.000–120.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 125.000–170.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 195.000–605.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 40–90 m² 28,0%
    7 immobili
  • 100–130 m² 24,0%
    6 immobili
  • 140–150 m² 8,0%
    2 immobili
  • 180–210 m² 24,0%
    6 immobili
  • 220–790 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 543 €/m² 797 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Selci sono disponibili 26 immobili in vendita: 16 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 214 m² (797 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (543 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Selci — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Selci hanno una quotazione media di 725 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 620 a 830 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 725 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 620–830 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Selci per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 620–830
2024 725 620–830
2023 725 620–830
2022 725 620–830
2021 725 620–830
2020 725 620–830
2019 725 620–830
2018 725 620–830
2017 820 720–920
2016 820 720–920
2015 890 790–990
2014 900 800–1.000
2013 900 800–1.000
2012 900 800–1.000
2011 900 800–1.000
2010 900 800–1.000
2009 850 750–950
2008 850 750–950
2007 825 700–950
2006 775 700–850
2005 665 550–780
2004 595 490–700

A Selci le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 620 a 830 €/m² (media 725). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 990 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Selci: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Selci?

In media, il prezzo per comprare a Selci è di 130.400 €, ovvero intorno ai 741 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Selci?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 16 case e 9 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Selci?

Trovi da 7.000 € fino a 600.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Selci?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Selci:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²60.800 €
4 locali132 m²111.556 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 741 €/m². Negli appartamenti scende a 543 €/m², mentre nelle case sale a 797 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Selci?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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