Case in vendita a Centro, Otricoli

Scopri 38 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 299.000 €, con una media di 89.867 €.

23 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 89.867 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 751 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 26,7%
    4 immobili
  • 3 locali 46,7%
    7 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 25.000–50.000 € 46,7%
    7 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 145.000–300.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    5 immobili
  • 70–80 m² 6,7%
    1 immobili
  • 80–120 m² 20,0%
    3 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    3 immobili
  • 200–320 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 691 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 691 €/m², e le case sui 186 m² e 807 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Le case a Centro hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 600–1.000
2024 750 600–900
2023 750 600–900
2022 800 600–1.000
2021 800 600–1.000
2020 800 650–950
2019 850 700–1.000
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 950 750–1.150
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 925 800–1.050
2012 985 820–1.150
2011 985 820–1.150
2010 985 820–1.150
2009 985 820–1.150
2008 985 820–1.150
2007 985 820–1.150
2006 940 780–1.100
2005 845 740–950
2004 845 740–950
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo-Espansione Centrale 845 3,2
Capoluogo-Espansione Centrale 800 4,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.000 €/m² (media 800). Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 89.867 €, ovvero intorno ai 751 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 10 appartamenti e 5 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²49.500 €
3 locali88 m²63.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 751 €/m². Negli appartamenti scende a 691 €/m², mentre nelle case sale a 807 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.