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Case in vendita a Collevecchio, Monti Sabini

Consulta 58 case in vendita a Collevecchio, con un prezzo medio di 104.716 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 399.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Collevecchio

Prezzo medio 104.716 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–399.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 779 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,4%
    31 immobili
  • Case 46,6%
    27 immobili

Quanti locali

58 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 19,0%
    11 immobili
  • 3 locali 15,5%
    9 immobili
  • 4 locali 25,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    23 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 10.000–30.000 € 29,3%
    17 immobili
  • 30.000–45.000 € 12,1%
    7 immobili
  • 45.000–80.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 80.000–185.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 195.000–400.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 30–70 m² 22,4%
    13 immobili
  • 70–90 m² 20,7%
    12 immobili
  • 90–150 m² 22,4%
    13 immobili
  • 150–220 m² 15,5%
    9 immobili
  • 220–390 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 451 €/m² 954 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Collevecchio sono disponibili 58 immobili in vendita: 31 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 87 m² (451 €/m²) e le case sui 188 m² (954 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collevecchio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Collevecchio un prezzo medio di vendita di 575 €/m², oscillante tra 450 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,2%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–700 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collevecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 450–700
2024 575 450–700
2023 625 500–750
2022 670 540–800
2021 670 540–800
2020 670 540–800
2019 670 540–800
2018 670 540–800
2017 670 540–800
2016 905 830–980
2015 970 840–1.100
2014 975 850–1.100
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 900 800–1.000
2006 825 750–900
2005 755 650–860
2004 700 620–780

Le case di Collevecchio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 700 €/m² (media 575). Le economiche restano più accessibili, da 250 a 400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 980 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Collevecchio, in cifre

Che budget serve per comprare a Collevecchio?

In media, il prezzo per comprare a Collevecchio è di 104.716 €, ovvero intorno ai 779 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Collevecchio?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 31 appartamenti e 27 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 399.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Collevecchio?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collevecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²27.364 €
3 locali71 m²38.556 €
4 locali137 m²95.767 €
5 locali169 m²135.385 €
6 locali245 m²243.667 €

Quanto costa il metro quadro a Collevecchio?

Si aggira sui 779 €/m². Negli appartamenti scende a 451 €/m², mentre nelle case sale a 954 €/m².

Che cosa si vende di più a Collevecchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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