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Case in vendita a Collevecchio, Monti Sabini

Consulta 77 case in vendita a Collevecchio, con un prezzo medio di 106.721 € e una forbice di prezzi da 10.000 € a 770.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Collevecchio

Prezzo medio 106.721 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 664 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,9%
    40 immobili
  • Case 48,1%
    37 immobili

Quanti locali

77 totali
39% 5+ locali
  • 2 locali 18,2%
    14 immobili
  • 3 locali 18,2%
    14 immobili
  • 4 locali 24,7%
    19 immobili
  • 5+ locali 39,0%
    30 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 10.000–30.000 € 27,3%
    21 immobili
  • 30.000–50.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 50.000–80.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 80.000–140.000 € 16,9%
    13 immobili
  • 155.000–775.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–70 m² 20,8%
    16 immobili
  • 70–100 m² 20,8%
    16 immobili
  • 100–150 m² 22,1%
    17 immobili
  • 150–220 m² 18,2%
    14 immobili
  • 220–1.210 m² 18,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 237 m²
Prezzo al metro quadro 472 €/m² 743 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Collevecchio sono disponibili 77 immobili in vendita: 40 appartamenti e 37 case. Gli appartamenti rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (472 €/m²) e le case sui 237 m² (743 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Collevecchio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Collevecchio un prezzo medio di vendita di 575 €/m², oscillante tra 450 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,2%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–700 €/m²
Variazione 5 anni -14,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -40,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Collevecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 450–700
2024 575 450–700
2023 625 500–750
2022 670 540–800
2021 670 540–800
2020 670 540–800
2019 670 540–800
2018 670 540–800
2017 670 540–800
2016 905 830–980
2015 970 840–1.100
2014 975 850–1.100
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 975 850–1.100
2010 975 850–1.100
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 900 800–1.000
2006 825 750–900
2005 755 650–860
2004 700 620–780

Le case di Collevecchio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 450 e 700 €/m² (media 575). Le economiche restano più accessibili, da 250 a 400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 980 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Collevecchio, in cifre

Che budget serve per comprare a Collevecchio?

In media, il prezzo per comprare a Collevecchio è di 106.721 €, ovvero intorno ai 664 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Collevecchio?

Al momento ci sono 77 immobili disponibili: 40 appartamenti e 37 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 770.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Collevecchio?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 237 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Collevecchio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²27.429 €
3 locali89 m²47.357 €
4 locali144 m²97.026 €
5 locali158 m²111.313 €
6 locali427 m²277.900 €

Quanto costa il metro quadro a Collevecchio?

Si aggira sui 664 €/m². Negli appartamenti scende a 472 €/m², mentre nelle case sale a 743 €/m².

Che cosa si vende di più a Collevecchio?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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