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Case in vendita a Poggio, Otricoli

Consulta 22 case in vendita a Poggio, con un prezzo medio di 124.667 € e una forbice di prezzi da 89.000 € a 190.000 €.

19 proprietà in vendita vicino a Poggio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Poggio

Prezzo medio 124.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 289 m² per immobile
Prezzo al m² 431 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 85.000–90.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 190.000–195.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 300–310 m² 33,3%
    1 immobili
  • 420–430 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 364 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 391 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Poggio comprende 22 immobili. Le case hanno una superficie media di 364 m² e un prezzo di 391 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 139 m² e 640 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio — quotazioni OMI (€/m²)

A Poggio acquistare casa costa in media circa 750 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 900 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 725 550–900
2021 725 550–900
2020 750 550–950
2019 850 650–1.050
2018 900 700–1.100
2017 900 700–1.100
2016 950 750–1.150
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 845 770–920
2012 895 790–1.000
2011 895 790–1.000
2010 895 790–1.000
2009 895 790–1.000
2008 895 790–1.000
2007 895 790–1.000
2006 850 750–950
2005 770 710–830
2004 748 680–830
Prezzi di vendita per zona a Poggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Poggio-S.maria-Casaleccio Semicentrale 770 2,6
Poggio-S.maria-Casaleggio Suburbana 750 3,7

Distinguendo per tipologia, a Poggio le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le ville raggiungono 1.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Poggio: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Poggio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Poggio costa in media circa 124.667 €, ovvero intorno ai 431 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Poggio?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Poggio?

Trovi da 89.000 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Poggio?

In media si aggirano sui 289 m². Le case offrono più spazio, con circa 364 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Poggio?

In media, è intorno ai 431 €/m². Negli appartamenti sale a 640 €/m², mentre nelle case scende a 391 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poggio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di dieci locali e l'appartamento di tre locali.

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