Prezzi degli affitti a Otricoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Otricoli un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +22,2%.
Affitto medio3,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,8–6,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+22,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+16,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita767 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,1%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Otricoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,0
2,8–6,0
2024
3,8
2,8–5,0
2023
3,4
2,6–4,4
2022
3,4
2,6–4,4
2021
3,3
2,5–4,2
2020
3,3
2,5–4,2
2019
3,3
2,5–4,2
2018
3,4
2,5–4,5
2017
3,4
2,5–4,5
2016
3,4
2,5–4,5
2015
3,4
2,5–4,5
2014
3,4
2,5–4,5
2013
2,8
2,4–4,1
2012
3,0
2,5–4,3
2011
3,0
2,5–4,3
2010
3,0
2,5–4,3
2009
3,0
2,5–4,3
2008
3,0
2,5–4,3
2007
3,0
2,5–4,3
2006
2,8
2,4–4,1
2005
2,6
2,3–3,6
2004
2,8
2,3–3,6
Canoni di locazione per zona a Otricoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Capoluogo-Espansione
Centrale
4,5
800
Rurale
Rurale
3,8
750
Poggio-S.maria-Casaleggio
Suburbana
3,7
750
Capoluogo-Espansione
Centrale
3,2
845
Periferica Capoluogo
Periferica
2,7
800
Periferica Frazioni
Periferica
2,7
800
Fabbricati-Colture Intensive Frazioni
Rurale
2,7
785
Poggio-S.maria-Casaleccio
Semicentrale
2,6
770
Sul mercato delle locazioni di Otricoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,8 a 6,0 €/m² al mese (media 3,9). Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 767 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Otricoli: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Otricoli?
In media, il prezzo per affittare a Otricoli è di 823 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Otricoli?
In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 29 appartamenti e 4 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Otricoli:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
52 m²
388 €
3 locali
96 m²
972 €
4 locali
121 m²
525 €
Quanto costa il metro quadro a Otricoli?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Otricoli?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.