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Case in vendita a Montasola, Monti Sabini

Esplora 97 case in vendita a Montasola, con prezzi compresi tra 16.500 € e 175.000 € e un prezzo medio di 76.115 €.

84 proprietà in vendita vicino a Montasola

Il mercato degli immobili in vendita a Montasola, in cifre

Prezzo medio 76.115 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–175.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 612 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    6 immobili
  • Case 53,8%
    7 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    2 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 15.000–30.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 50.000–70.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 70.000–75.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 75.000–130.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 175.000–180.000 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–90 m² 33,3%
    4 immobili
  • 100–110 m² 33,3%
    4 immobili
  • 130–170 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–370 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 579 €/m² 628 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Montasola sono disponibili 97 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 145 m² (628 €/m²) e gli appartamenti sui 104 m² (579 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montasola — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Montasola hanno una quotazione media di 800 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montasola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 805 720–890
2016 805 720–890
2015 840 740–940
2014 850 750–950
2013 850 750–950
2012 850 750–950
2011 850 750–950
2010 850 750–950
2009 800 700–900
2008 800 700–900
2007 800 700–900
2006 775 700–850
2005 650 550–750
2004 580 490–670

Non tutte le case a Montasola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 900 €/m² (media 800). Le economiche restano più in basso, da 500 a 750 €/m². Ville e villini possono toccare 990 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Montasola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Montasola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Montasola costa in media circa 76.115 €, ovvero intorno ai 612 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Montasola?

In questo momento puoi scegliere tra 97 immobili: 7 case e 6 appartamenti e 84 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montasola?

L'offerta parte intorno ai 16.500 € e arriva fino ai 175.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Montasola?

In media, è intorno ai 612 €/m². Negli appartamenti scende a 579 €/m², mentre nelle case sale a 628 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montasola?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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