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Case in vendita a Torri in Sabina, Monti Sabini

Esplora 35 case in vendita a Torri in Sabina, con prezzi compresi tra 7.000 € e 498.000 € e un prezzo medio di 120.914 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Torri in Sabina

Prezzo medio 120.914 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 613 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
63% case
  • Appartamenti 37,1%
    13 immobili
  • Case 62,9%
    22 immobili

Quanti locali

35 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 8,6%
    3 immobili
  • 3 locali 22,9%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 48,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–40.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 135.000–160.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 175.000–500.000 € 20,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 50–90 m² 25,7%
    9 immobili
  • 90–120 m² 14,3%
    5 immobili
  • 120–210 m² 22,9%
    8 immobili
  • 210–250 m² 20,0%
    7 immobili
  • 260–840 m² 17,1%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 515 €/m² 644 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Torri in Sabina l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 22 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 63%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 238 m² e 644 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 515 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torri in Sabina — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Torri in Sabina: il prezzo medio di vendita è di circa 900 €/m² e varia da 800 a 1.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torri in Sabina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 940 830–1.050
2016 940 830–1.050
2015 995 890–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 950 850–1.050
2010 950 850–1.050
2009 900 800–1.000
2008 900 800–1.000
2007 825 700–950
2006 775 700–850
2005 665 550–780
2004 595 490–700

Sul mercato di Torri in Sabina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.000 €/m² (media 900). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torri in Sabina

Quanto costa in media comprare a Torri in Sabina?

Comprare una casa a Torri in Sabina costa in media circa 120.914 €, ovvero intorno ai 613 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 22 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Torri in Sabina?

I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 498.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torri in Sabina?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torri in Sabina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²86.000 €
4 locali124 m²71.143 €
5 locali194 m²107.000 €
6 locali270 m²171.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 613 €/m². Negli appartamenti scende a 515 €/m², mentre nelle case sale a 644 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torri in Sabina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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