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Case in vendita a Stroncone, Narnese

Esplora 81 case in vendita a Stroncone, con prezzi compresi tra 19.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 162.744 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Stroncone, in cifre

Prezzo medio 162.744 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 937 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
69% case
  • Appartamenti 30,9%
    25 immobili
  • Case 69,1%
    56 immobili

Quanti locali

81 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 13,6%
    11 immobili
  • 3 locali 37,0%
    30 immobili
  • 4 locali 27,2%
    22 immobili
  • 5+ locali 21,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 15.000–50.000 € 23,5%
    19 immobili
  • 50.000–75.000 € 17,3%
    14 immobili
  • 75.000–120.000 € 23,5%
    19 immobili
  • 120.000–220.000 € 16,0%
    13 immobili
  • 220.000–1.605.000 € 19,8%
    16 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 0–80 m² 22,2%
    18 immobili
  • 80–110 m² 21,0%
    17 immobili
  • 110–130 m² 17,3%
    14 immobili
  • 140–250 m² 21,0%
    17 immobili
  • 250–1.210 m² 18,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 681 €/m² 994 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Stroncone sono disponibili 81 immobili in vendita: 56 case e 25 appartamenti. Le case rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 205 m² (994 €/m²) e gli appartamenti sui 103 m² (681 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stroncone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Stroncone significa muoversi attorno a 850 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 1.250 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,9%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stroncone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 856 600–1.250
2024 813 600–1.100
2023 780 550–1.100
2022 820 550–1.200
2021 810 550–1.200
2020 840 650–1.100
2019 895 700–1.200
2018 885 700–1.100
2017 885 700–1.100
2016 895 700–1.100
2015 945 750–1.150
2014 945 750–1.150
2013 864 700–1.100
2012 920 710–1.200
2011 920 710–1.200
2010 920 710–1.200
2009 916 710–1.200
2008 917 710–1.190
2007 916 710–1.190
2006 880 680–1.130
2005 874 730–1.110
2004 866 740–1.070
Prezzi di vendita per zona a Stroncone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione -S.lucia-Le Piane-Cerreta-Cisterna-Collarello-Piciolo Suburbana 1.050 4,6
Canepine-I Prati-Cimitelle-S.lucia-Le Piane-Cerreta-Cisterna-Collarello Semicentrale 880 3,0
Periferica Nord Periferica 875 3,0
Periferica Sud Periferica 840 2,9
Fabbricati-Colture Intensive Zona Sud Rurale 835 2,8
Centro Storico Centrale 800 4,8
Rurale-Coppe-Aguzzo-Finocchieto-Vasciano Rurale 800 3,4
Canepine-I Prati-Cimitelle Suburbana 775 3,9
Coppe-Aguzzo-Finocchieto-Vasciano-Vascigliano Suburbana 750 3,3
Rurale Rurale 675 3,0

A Stroncone le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 1.250 €/m² (media 850). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 500 a 800 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Stroncone: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Stroncone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Stroncone costa in media circa 162.744 €, ovvero intorno ai 937 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili: 56 case e 25 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stroncone?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stroncone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²53.473 €
3 locali99 m²79.727 €
4 locali186 m²148.781 €
6 locali279 m²426.004 €

Quanto costa il metro quadro a Stroncone?

In media, è intorno ai 937 €/m². Negli appartamenti scende a 681 €/m², mentre nelle case sale a 994 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Stroncone?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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