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Case in vendita a Osnago, Merate, Valle San Martino

Consulta 77 case in vendita a Osnago, con un prezzo medio di 297.053 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 1.100.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Osnago, in cifre

Prezzo medio 297.053 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 270 m² per immobile
Prezzo al m² 1.099 €/m² in media

Che cosa si vende

77 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,2%
    51 immobili
  • Case 31,2%
    24 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    2 immobili

Quanti locali

75 totali
31% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    3 immobili
  • 2 locali 16,0%
    12 immobili
  • 3 locali 28,0%
    21 immobili
  • 4 locali 30,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    16 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 40.000–100.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 100.000–150.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 150.000–270.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 280.000–455.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 460.000–1.105.000 € 18,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    15 immobili
  • 80–110 m² 22,7%
    17 immobili
  • 110–160 m² 18,7%
    14 immobili
  • 170–270 m² 18,7%
    14 immobili
  • 270–4.090 m² 20,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 597 m²
Prezzo al metro quadro 1.767 €/m² 822 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Osnago conta 77 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 116 m² con un prezzo medio di 1.767 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 597 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 822 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Osnago — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Osnago un prezzo medio di vendita di 1.388 €/m², oscillante tra 1.100 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +2,8%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Osnago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.388 1.100–1.650
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.350 1.100–1.600
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.595 1.310–1.880
2007 1.595 1.310–1.880
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.040 790–1.330
Prezzi di vendita per zona a Osnago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.475 5,9
Centrale Centrale 1.305 4,4
Zona Rurale Rurale 1.300 5,3
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Non tutte le case a Osnago hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.650 €/m² (media 1.388). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.250 €/m². Ville e villini possono toccare 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,6 a 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Osnago, in cifre

Quanto costa in media comprare a Osnago?

In media, il prezzo per comprare a Osnago è di 297.053 €, ovvero intorno ai 1.099 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Osnago?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili: 51 appartamenti e 24 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Osnago?

La superficie media si aggira sui 270 m². Le case offrono più spazio, con circa 597 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Osnago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²84.417 €
3 locali102 m²171.905 €
4 locali188 m²354.783 €
6 locali745 m²662.700 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Osnago?

Si aggira sui 1.099 €/m². Negli appartamenti sale a 1.767 €/m², mentre nelle case scende a 822 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Osnago?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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