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Case in vendita a Casatenovo, Oggiono, Casatenovo

Comprare case a Casatenovo: 391 case con prezzi da 12.150 € a 2.800.000 € e un prezzo medio di 319.638 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casatenovo

Prezzo medio 319.638 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.150–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.729 €/m² in media

Che cosa si vende

391 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,5%
    209 immobili
  • Case 44,2%
    173 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    9 immobili

Quanti locali

382 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    8 immobili
  • 2 locali 9,9%
    38 immobili
  • 3 locali 29,6%
    113 immobili
  • 4 locali 25,1%
    96 immobili
  • 5+ locali 33,2%
    127 immobili

Fasce di prezzo

382 totali
  • 10.000–120.000 € 21,5%
    82 immobili
  • 120.000–190.000 € 19,6%
    75 immobili
  • 190.000–300.000 € 20,2%
    77 immobili
  • 300.000–440.000 € 19,1%
    73 immobili
  • 440.000–2.805.000 € 19,6%
    75 immobili

Fasce di superficie

382 totali
  • 0–100 m² 25,1%
    96 immobili
  • 100–120 m² 20,2%
    77 immobili
  • 120–160 m² 16,2%
    62 immobili
  • 160–280 m² 19,6%
    75 immobili
  • 280–930 m² 18,8%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 1.691 €/m² 1.747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casatenovo conta 391 immobili, di cui 209 sono appartamenti e 173 case e 9 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.691 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 282 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.747 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casatenovo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casatenovo significa muoversi attorno a 1.230 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,2%.

Prezzo medio vendita 1.230 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casatenovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.230 950–1.600
2024 1.230 950–1.600
2023 1.200 900–1.550
2022 1.110 100–1.550
2021 1.193 950–1.500
2020 1.216 950–1.550
2019 1.235 1.000–1.550
2018 1.270 1.050–1.550
2017 1.270 1.050–1.550
2016 1.250 1.050–1.550
2015 1.235 1.050–1.600
2014 1.185 1.050–1.400
2013 1.100 950–1.250
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.700 1.450–1.950
2008 1.670 1.460–1.880
2007 1.670 1.460–1.880
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.500 1.300–1.700
2004 1.073 790–1.530
Prezzi di vendita per zona a Casatenovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.405 4,8
Galgiana - Valaperta - Rogoredo Periferica 1.350 5,6
Centro Edificato Centrale 1.275 5,2
Zona Rurale Centrale Rurale 1.200 5,0
Via De Gasperi - Campo Fiorenzo Suburbana 1.175 5,1
Zona Rurale - Sud/Est Rurale 1.150 4,8
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Per inquadrare il mercato di Casatenovo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.600 €/m² (media 1.230). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casatenovo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Casatenovo?

Comprare una casa a Casatenovo costa in media circa 319.638 €, ovvero intorno ai 1.729 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 391 immobili: 209 appartamenti e 173 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.150 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casatenovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²34.521 €
2 locali66 m²101.271 €
3 locali99 m²173.783 €
4 locali163 m²310.854 €
5 locali255 m²439.488 €
6 locali402 m²775.153 €

Quanto costa il metro quadro a Casatenovo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.729 €/m². Negli appartamenti scende a 1.691 €/m², mentre nelle case sale a 1.747 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casatenovo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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