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Case in vendita a Casatenovo, Oggiono, Casatenovo

Comprare case a Casatenovo: 320 case con prezzi da 12.150 € a 2.800.000 € e un prezzo medio di 283.060 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casatenovo

Prezzo medio 283.060 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.150–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.659 €/m² in media

Che cosa si vende

320 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    180 immobili
  • Case 41,3%
    132 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    8 immobili

Quanti locali

312 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    6 immobili
  • 2 locali 10,3%
    32 immobili
  • 3 locali 30,8%
    96 immobili
  • 4 locali 26,6%
    83 immobili
  • 5+ locali 30,4%
    95 immobili

Fasce di prezzo

312 totali
  • 10.000–110.000 € 20,2%
    63 immobili
  • 110.000–180.000 € 20,2%
    63 immobili
  • 180.000–270.000 € 19,9%
    62 immobili
  • 275.000–395.000 € 19,9%
    62 immobili
  • 395.000–2.805.000 € 19,9%
    62 immobili

Fasce di superficie

312 totali
  • 0–90 m² 21,8%
    68 immobili
  • 90–120 m² 25,6%
    80 immobili
  • 120–150 m² 14,7%
    46 immobili
  • 150–250 m² 18,3%
    57 immobili
  • 250–930 m² 19,6%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.719 €/m² 1.626 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Casatenovo conta 320 immobili, di cui 180 sono appartamenti e 132 case e 8 altre tipologie: il 58% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 103 m² con un prezzo medio di 1.719 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 263 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.626 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casatenovo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Casatenovo significa muoversi attorno a 1.230 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,2%.

Prezzo medio vendita 1.230 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casatenovo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.230 950–1.600
2024 1.230 950–1.600
2023 1.200 900–1.550
2022 1.110 100–1.550
2021 1.193 950–1.500
2020 1.216 950–1.550
2019 1.235 1.000–1.550
2018 1.270 1.050–1.550
2017 1.270 1.050–1.550
2016 1.250 1.050–1.550
2015 1.235 1.050–1.600
2014 1.185 1.050–1.400
2013 1.100 950–1.250
2012 1.300 1.150–1.450
2011 1.625 1.400–1.850
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.700 1.450–1.950
2008 1.670 1.460–1.880
2007 1.670 1.460–1.880
2006 1.600 1.400–1.800
2005 1.500 1.300–1.700
2004 1.073 790–1.530
Prezzi di vendita per zona a Casatenovo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.405 4,8
Galgiana - Valaperta - Rogoredo Periferica 1.350 5,6
Centro Edificato Centrale 1.275 5,2
Zona Rurale Centrale Rurale 1.200 5,0
Via De Gasperi - Campo Fiorenzo Suburbana 1.175 5,1
Zona Rurale - Sud/Est Rurale 1.150 4,8
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Per inquadrare il mercato di Casatenovo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.600 €/m² (media 1.230). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casatenovo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Casatenovo?

Comprare una casa a Casatenovo costa in media circa 283.060 €, ovvero intorno ai 1.659 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 320 immobili: 180 appartamenti e 132 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.150 € fino a 2.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casatenovo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²29.330 €
2 locali65 m²102.822 €
3 locali97 m²168.421 €
4 locali158 m²283.951 €
5 locali253 m²449.184 €
6 locali346 m²604.903 €

Quanto costa il metro quadro a Casatenovo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.659 €/m². Negli appartamenti sale a 1.719 €/m², mentre nelle case scende a 1.626 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casatenovo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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