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Case in vendita a Missaglia, Oggiono, Casatenovo

Comprare case a Missaglia: 164 case con prezzi da 39.000 € a 2.650.000 € e un prezzo medio di 225.586 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Missaglia

Prezzo medio 225.586 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.629 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,5%
    114 immobili
  • Case 29,3%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

162 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    5 immobili
  • 2 locali 24,1%
    39 immobili
  • 3 locali 42,6%
    69 immobili
  • 4 locali 17,3%
    28 immobili
  • 5+ locali 13,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 35.000–100.000 € 24,1%
    39 immobili
  • 100.000–130.000 € 16,0%
    26 immobili
  • 130.000–185.000 € 21,0%
    34 immobili
  • 185.000–300.000 € 19,8%
    32 immobili
  • 315.000–2.655.000 € 19,1%
    31 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 30–70 m² 21,0%
    34 immobili
  • 70–100 m² 32,7%
    53 immobili
  • 100–110 m² 7,4%
    12 immobili
  • 110–180 m² 20,4%
    33 immobili
  • 180–1.260 m² 18,5%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 256 m²
Prezzo al metro quadro 1.679 €/m² 1.588 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Missaglia l'offerta in vendita raggiunge i 164 immobili, suddivisi in 114 appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 1.679 €/m², e le case sui 256 m² e 1.588 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Missaglia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Missaglia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.417 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,1%.

Prezzo medio vendita 1.417 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Missaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.417 1.100–1.700
2024 1.417 1.100–1.700
2023 1.383 1.100–1.600
2022 1.383 1.100–1.600
2021 1.392 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.600
2019 1.308 1.000–1.550
2018 1.383 1.100–1.600
2017 1.475 1.150–1.750
2016 1.542 1.200–1.850
2015 1.508 1.200–1.900
2014 1.533 1.250–1.900
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.750 1.400–2.100
2008 1.695 1.410–1.980
2007 1.695 1.410–1.980
2006 1.625 1.350–1.900
2005 1.550 1.300–1.800
2004 1.098 790–1.530
Prezzi di vendita per zona a Missaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.480 5,1
Centro Edificato Centrale 1.475 6,0
Barriano Suburbana 1.425 5,6
Zona Rurale Rurale 1.350 5,4
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

A Missaglia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.417). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Missaglia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Missaglia?

Comprare una casa a Missaglia costa in media circa 225.586 €, ovvero intorno ai 1.629 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Missaglia?

In questo momento puoi scegliere tra 164 immobili: 114 appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Missaglia?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 2.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Missaglia?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 256 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Missaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²85.500 €
2 locali62 m²110.205 €
3 locali101 m²168.739 €
4 locali155 m²309.071 €
5 locali205 m²298.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.629 €/m². Negli appartamenti sale a 1.679 €/m², mentre nelle case scende a 1.588 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Missaglia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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