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Case in vendita a Missaglia, Oggiono, Casatenovo

Comprare case a Missaglia: 148 case con prezzi da 39.000 € a 2.650.000 € e un prezzo medio di 223.014 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Missaglia

Prezzo medio 223.014 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.557 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    101 immobili
  • Case 30,4%
    45 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

146 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    5 immobili
  • 2 locali 23,3%
    34 immobili
  • 3 locali 41,1%
    60 immobili
  • 4 locali 17,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 14,4%
    21 immobili

Fasce di prezzo

146 totali
  • 35.000–100.000 € 24,0%
    35 immobili
  • 100.000–130.000 € 17,8%
    26 immobili
  • 130.000–180.000 € 18,5%
    27 immobili
  • 180.000–275.000 € 19,9%
    29 immobili
  • 295.000–2.655.000 € 19,9%
    29 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 30–70 m² 20,5%
    30 immobili
  • 70–100 m² 30,8%
    45 immobili
  • 100–120 m² 13,7%
    20 immobili
  • 120–190 m² 17,8%
    26 immobili
  • 190–1.260 m² 17,1%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.617 €/m² 1.511 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Missaglia l'offerta in vendita raggiunge i 148 immobili, suddivisi in 101 appartamenti e 45 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 1.617 €/m², e le case sui 262 m² e 1.511 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Missaglia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Missaglia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.417 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +3,1%.

Prezzo medio vendita 1.417 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Missaglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.417 1.100–1.700
2024 1.417 1.100–1.700
2023 1.383 1.100–1.600
2022 1.383 1.100–1.600
2021 1.392 1.100–1.600
2020 1.375 1.100–1.600
2019 1.308 1.000–1.550
2018 1.383 1.100–1.600
2017 1.475 1.150–1.750
2016 1.542 1.200–1.850
2015 1.508 1.200–1.900
2014 1.533 1.250–1.900
2013 1.425 1.150–1.700
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.750 1.400–2.100
2009 1.750 1.400–2.100
2008 1.695 1.410–1.980
2007 1.695 1.410–1.980
2006 1.625 1.350–1.900
2005 1.550 1.300–1.800
2004 1.098 790–1.530
Prezzi di vendita per zona a Missaglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.480 5,1
Centro Edificato Centrale 1.475 6,0
Barriano Suburbana 1.425 5,6
Zona Rurale Rurale 1.350 5,4
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

A Missaglia le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.417). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 900 a 1.250 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,6 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Missaglia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Missaglia?

Comprare una casa a Missaglia costa in media circa 223.014 €, ovvero intorno ai 1.557 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Missaglia?

In questo momento puoi scegliere tra 148 immobili: 101 appartamenti e 45 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Missaglia?

L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 2.650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Missaglia?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Missaglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²85.500 €
2 locali62 m²110.588 €
3 locali101 m²148.767 €
4 locali156 m²304.769 €
5 locali205 m²298.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.557 €/m². Negli appartamenti sale a 1.617 €/m², mentre nelle case scende a 1.511 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Missaglia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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