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Case in vendita a Aicurzio, Cavenago, Mezzago

Abbiamo 45 case in vendita a Aicurzio, con prezzi che vanno da 40.350 € a 1.050.000 €, e un prezzo medio di 224.712 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Aicurzio

Prezzo medio 224.712 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.350–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.660 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    31 immobili
  • Case 31,1%
    14 immobili

Quanti locali

45 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 13,3%
    6 immobili
  • 2 locali 24,4%
    11 immobili
  • 3 locali 37,8%
    17 immobili
  • 4 locali 13,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    5 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 40.000–80.000 € 22,2%
    10 immobili
  • 85.000–140.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 145.000–225.000 € 17,8%
    8 immobili
  • 225.000–350.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 355.000–1.055.000 € 15,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 30–60 m² 22,2%
    10 immobili
  • 60–80 m² 17,8%
    8 immobili
  • 80–130 m² 22,2%
    10 immobili
  • 130–180 m² 22,2%
    10 immobili
  • 180–1.060 m² 15,6%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.595 €/m² 1.710 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Aicurzio l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 31 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 1.595 €/m², e le case sui 244 m² e 1.710 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aicurzio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Aicurzio un prezzo medio di vendita di 1.400 €/m², oscillante tra 1.300 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +14,3%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aicurzio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.300–1.500
2024 1.400 1.300–1.500
2023 1.325 1.200–1.450
2022 1.300 1.200–1.400
2021 1.300 1.200–1.400
2020 1.225 1.100–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.225 1.100–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.225 1.050–1.400
2009 1.250 1.050–1.450
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona ad Aicurzio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.400 6,0
Centro Urbano Centrale 1.250 4,0

Sul mercato di Aicurzio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.300 a 1.500 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,9 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aicurzio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Aicurzio?

Comprare una casa a Aicurzio costa in media circa 224.712 €, ovvero intorno ai 1.660 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aicurzio?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 31 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Aicurzio?

Trovi da 40.350 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Aicurzio?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aicurzio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²56.725 €
2 locali60 m²98.518 €
3 locali118 m²222.294 €
4 locali181 m²385.667 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.660 €/m². Negli appartamenti scende a 1.595 €/m², mentre nelle case sale a 1.710 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Aicurzio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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