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Case in vendita a Usmate Velate, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Usmate Velate: 170 case in vendita con prezzi da 15.420 € a 850.000 € e una media di 250.084 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Usmate Velate

Prezzo medio 250.084 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.420–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.861 €/m² in media

Che cosa si vende

170 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,9%
    112 immobili
  • Case 33,5%
    57 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

169 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    7 immobili
  • 2 locali 18,3%
    31 immobili
  • 3 locali 45,0%
    76 immobili
  • 4 locali 18,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 14,2%
    24 immobili

Fasce di prezzo

169 totali
  • 15.000–110.000 € 21,3%
    36 immobili
  • 110.000–175.000 € 18,9%
    32 immobili
  • 175.000–245.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 250.000–370.000 € 19,5%
    33 immobili
  • 385.000–855.000 € 19,5%
    33 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 20–80 m² 23,7%
    40 immobili
  • 80–100 m² 21,9%
    37 immobili
  • 100–120 m² 17,2%
    29 immobili
  • 120–180 m² 17,8%
    30 immobili
  • 190–940 m² 19,5%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.882 €/m² 1.844 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Usmate Velate sono disponibili 170 immobili in vendita: 112 appartamenti e 57 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (1.882 €/m²) e le case sui 219 m² (1.844 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Usmate Velate — quotazioni OMI (€/m²)

A Usmate Velate acquistare casa costa in media circa 1.588 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.350 a 1.850 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +20,8%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Usmate Velate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.350–1.850
2024 1.575 1.350–1.800
2023 1.550 1.350–1.750
2022 1.550 1.350–1.750
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.325 1.100–1.550
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.225 1.000–1.450
2013 1.100 950–1.250
2012 1.100 950–1.250
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.325 1.250–1.400
2007 1.325 1.250–1.400
2006 1.325 1.250–1.400
Prezzi di vendita per zona a Usmate Velate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.600 6,3
Monozonale - Centrale 1.100 4,1

Sul mercato di Usmate Velate la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.350 a 1.850 €/m² (media 1.588). Le economiche partono da 1.000 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Usmate Velate, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Usmate Velate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Usmate Velate costa in media circa 250.084 €, ovvero intorno ai 1.861 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 170 immobili: 112 appartamenti e 57 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Usmate Velate?

I prezzi vanno da circa 15.420 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Usmate Velate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²69.667 €
2 locali75 m²99.170 €
3 locali100 m²203.496 €
4 locali197 m²357.943 €
5 locali233 m²565.133 €
6 locali328 m²371.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Usmate Velate?

Si aggira sui 1.861 €/m². Negli appartamenti sale a 1.882 €/m², mentre nelle case scende a 1.844 €/m².

Che cosa si vende di più a Usmate Velate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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