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Case in vendita a Lomagna, Merate, Valle San Martino

Scopri 114 case in vendita a Lomagna: prezzi da 30.768 € a 2.000.009 €, con una media di 320.212 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lomagna

Prezzo medio 320.212 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.768–2.000.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.894 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    76 immobili
  • Case 31,6%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

112 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    4 immobili
  • 2 locali 20,5%
    23 immobili
  • 3 locali 32,1%
    36 immobili
  • 4 locali 26,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 17,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 30.000–125.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 125.000–170.000 € 19,6%
    22 immobili
  • 175.000–345.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 345.000–405.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 420.000–2.005.000 € 18,8%
    21 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 40–80 m² 22,7%
    25 immobili
  • 80–100 m² 19,1%
    21 immobili
  • 100–140 m² 19,1%
    21 immobili
  • 140–200 m² 20,9%
    23 immobili
  • 200–1.060 m² 18,2%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 2.057 €/m² 1.741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Lomagna comprende 114 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 76 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 111 m² e un prezzo di 2.057 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 244 m² e 1.741 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lomagna — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lomagna significa muoversi attorno a 1.200 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.450 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,1%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lomagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.450
2024 1.150 950–1.400
2023 1.150 950–1.400
2022 1.150 950–1.400
2021 1.183 980–1.450
2020 1.213 1.000–1.450
2019 1.238 1.000–1.500
2018 1.363 1.150–1.600
2017 1.363 1.150–1.600
2016 1.400 1.200–1.650
2015 1.338 1.200–1.500
2014 1.338 1.200–1.500
2013 1.225 1.150–1.300
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.475 1.350–1.600
2010 1.475 1.350–1.600
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.560 1.410–1.710
2007 1.560 1.410–1.710
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.450 1.300–1.600
2004 1.013 790–1.330
Prezzi di vendita per zona a Lomagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,2
Centro Edificato Centrale 1.225 5,3
Zona Rurale Rurale 1.175 5,0
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Non tutte le case a Lomagna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 850 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Lomagna

Che budget serve per comprare a Lomagna?

In media, il prezzo per comprare a Lomagna è di 320.212 €, ovvero intorno ai 1.894 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 76 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.768 € fino a 2.000.009 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lomagna?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lomagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²102.870 €
3 locali103 m²204.722 €
4 locali167 m²355.000 €
5 locali252 m²457.252 €
6 locali530 m²924.000 €

Quanto costa il metro quadro a Lomagna?

Si aggira sui 1.894 €/m². Negli appartamenti sale a 2.057 €/m², mentre nelle case scende a 1.741 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lomagna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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