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Case in vendita a Bernareggio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Bernareggio: 595 case in vendita con prezzi da 15.720 € a 3.150.000 € e una media di 316.412 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bernareggio

Prezzo medio 316.412 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.720–3.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 1.734 €/m² in media

Che cosa si vende

595 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,3%
    424 immobili
  • Case 28,2%
    168 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    3 immobili

Quanti locali

592 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 4,6%
    27 immobili
  • 2 locali 14,7%
    87 immobili
  • 3 locali 38,3%
    227 immobili
  • 4 locali 20,9%
    124 immobili
  • 5+ locali 21,5%
    127 immobili

Fasce di prezzo

592 totali
  • 15.000–120.000 € 20,8%
    123 immobili
  • 120.000–170.000 € 20,6%
    122 immobili
  • 170.000–245.000 € 18,9%
    112 immobili
  • 245.000–380.000 € 19,9%
    118 immobili
  • 380.000–3.155.000 € 19,8%
    117 immobili

Fasce di superficie

590 totali
  • 0–90 m² 29,0%
    171 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    111 immobili
  • 110–140 m² 13,6%
    80 immobili
  • 140–210 m² 21,4%
    126 immobili
  • 210–2.700 m² 17,3%
    102 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 140 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 1.348 €/m² 2.201 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Bernareggio sono in vendita 595 immobili, di cui 424 sono appartamenti e 168 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 140 m² per gli appartamenti, con 1.348 €/m², contro 290 m² e 2.201 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bernareggio — quotazioni OMI (€/m²)

A Bernareggio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.513 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,7%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bernareggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.750
2024 1.475 1.200–1.650
2023 1.438 1.200–1.600
2022 1.438 1.200–1.600
2021 1.388 1.200–1.550
2020 1.263 1.100–1.450
2019 1.263 1.100–1.450
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Bernareggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.625 6,9
Periferia Periferica 1.475 5,8
Monozonale - Centrale 1.275 4,2

Non tutte le case a Bernareggio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.750 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bernareggio

Quanto costa in media comprare a Bernareggio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bernareggio costa in media circa 316.412 €, ovvero intorno ai 1.734 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bernareggio?

Al momento ci sono 595 immobili disponibili: 424 appartamenti e 168 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bernareggio?

Trovi da 15.720 € fino a 3.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bernareggio?

In media si aggirano sui 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 140 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bernareggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale86 m²88.149 €
2 locali66 m²119.802 €
3 locali108 m²201.603 €
4 locali159 m²324.184 €
5 locali256 m²442.696 €
6 locali559 m²824.643 €

Quanto costa il metro quadro a Bernareggio?

Si aggira sui 1.734 €/m². Negli appartamenti scende a 1.348 €/m², mentre nelle case sale a 2.201 €/m².

Che cosa si vende di più a Bernareggio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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