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Case in vendita a Bernareggio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Bernareggio: 399 case in vendita con prezzi da 17.062 € a 3.150.000 € e una media di 287.528 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bernareggio

Prezzo medio 287.528 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.062–3.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.992 €/m² in media

Che cosa si vende

399 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,4%
    293 immobili
  • Case 25,8%
    103 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    3 immobili

Quanti locali

396 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    18 immobili
  • 2 locali 15,4%
    61 immobili
  • 3 locali 39,9%
    158 immobili
  • 4 locali 22,0%
    87 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    72 immobili

Fasce di prezzo

396 totali
  • 15.000–115.000 € 24,0%
    95 immobili
  • 115.000–145.000 € 16,4%
    65 immobili
  • 145.000–225.000 € 19,7%
    78 immobili
  • 225.000–350.000 € 20,5%
    81 immobili
  • 350.000–3.155.000 € 19,4%
    77 immobili

Fasce di superficie

394 totali
  • 0–80 m² 20,6%
    81 immobili
  • 80–100 m² 20,8%
    82 immobili
  • 100–130 m² 22,1%
    87 immobili
  • 130–190 m² 18,5%
    73 immobili
  • 190–760 m² 18,0%
    71 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.802 €/m² 2.193 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Bernareggio sono in vendita 399 immobili, di cui 293 sono appartamenti e 103 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 1.802 €/m², contro 270 m² e 2.193 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bernareggio — quotazioni OMI (€/m²)

A Bernareggio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.513 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,7%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bernareggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.750
2024 1.475 1.200–1.650
2023 1.438 1.200–1.600
2022 1.438 1.200–1.600
2021 1.388 1.200–1.550
2020 1.263 1.100–1.450
2019 1.263 1.100–1.450
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Bernareggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.625 6,9
Periferia Periferica 1.475 5,8
Monozonale - Centrale 1.275 4,2

Non tutte le case a Bernareggio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.750 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bernareggio

Quanto costa in media comprare a Bernareggio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bernareggio costa in media circa 287.528 €, ovvero intorno ai 1.992 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bernareggio?

Al momento ci sono 399 immobili disponibili: 293 appartamenti e 103 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bernareggio?

Trovi da 17.062 € fino a 3.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bernareggio?

In media si aggirano sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bernareggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale97 m²93.137 €
2 locali64 m²112.572 €
3 locali105 m²190.359 €
4 locali155 m²317.494 €
5 locali225 m²372.098 €
6 locali316 m²817.855 €

Quanto costa il metro quadro a Bernareggio?

Si aggira sui 1.992 €/m². Negli appartamenti scende a 1.802 €/m², mentre nelle case sale a 2.193 €/m².

Che cosa si vende di più a Bernareggio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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