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Case in vendita a Bernareggio, Vimercatese

Trova il tuo immobile a Bernareggio: 414 case in vendita con prezzi da 17.062 € a 3.150.000 € e una media di 285.398 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Bernareggio

Prezzo medio 285.398 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.062–3.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.993 €/m² in media

Che cosa si vende

414 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    305 immobili
  • Case 25,6%
    106 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    3 immobili

Quanti locali

411 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    20 immobili
  • 2 locali 15,3%
    63 immobili
  • 3 locali 39,9%
    164 immobili
  • 4 locali 22,1%
    91 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    73 immobili

Fasce di prezzo

411 totali
  • 15.000–115.000 € 23,4%
    96 immobili
  • 115.000–145.000 € 17,0%
    70 immobili
  • 145.000–225.000 € 19,7%
    81 immobili
  • 225.000–350.000 € 20,4%
    84 immobili
  • 350.000–3.155.000 € 19,5%
    80 immobili

Fasce di superficie

409 totali
  • 0–80 m² 20,5%
    84 immobili
  • 80–100 m² 21,0%
    86 immobili
  • 100–130 m² 22,5%
    92 immobili
  • 130–190 m² 18,1%
    74 immobili
  • 190–760 m² 17,8%
    73 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 1.812 €/m² 2.184 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Bernareggio sono in vendita 414 immobili, di cui 305 sono appartamenti e 106 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 1.812 €/m², contro 268 m² e 2.184 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bernareggio — quotazioni OMI (€/m²)

A Bernareggio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.513 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.750 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +22,7%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +22,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bernareggio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.300–1.750
2024 1.475 1.200–1.650
2023 1.438 1.200–1.600
2022 1.438 1.200–1.600
2021 1.388 1.200–1.550
2020 1.263 1.100–1.450
2019 1.263 1.100–1.450
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.325 1.200–1.450
2010 1.325 1.200–1.450
2009 1.350 1.200–1.500
2008 1.450 1.300–1.600
2007 1.450 1.300–1.600
2006 1.450 1.300–1.600
Prezzi di vendita per zona a Bernareggio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.625 6,9
Periferia Periferica 1.475 5,8
Monozonale - Centrale 1.275 4,2

Non tutte le case a Bernareggio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.750 €/m² (media 1.513). Le economiche restano più in basso, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.350 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bernareggio

Quanto costa in media comprare a Bernareggio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bernareggio costa in media circa 285.398 €, ovvero intorno ai 1.993 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Bernareggio?

Al momento ci sono 414 immobili disponibili: 305 appartamenti e 106 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Bernareggio?

Trovi da 17.062 € fino a 3.150.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Bernareggio?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bernareggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale90 m²90.651 €
2 locali64 m²114.260 €
3 locali105 m²190.273 €
4 locali155 m²319.077 €
5 locali225 m²372.098 €
6 locali315 m²806.153 €

Quanto costa il metro quadro a Bernareggio?

Si aggira sui 1.993 €/m². Negli appartamenti scende a 1.812 €/m², mentre nelle case sale a 2.184 €/m².

Che cosa si vende di più a Bernareggio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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