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Case in vendita a Carnate, Vimercatese

Trova 361 case in vendita a Carnate. I prezzi vanno da 30.000 € fino a 3.412.500 €, con un valore medio di 250.118 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Carnate

Prezzo medio 250.118 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–3.412.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 2.107 €/m² in media

Che cosa si vende

361 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,0%
    307 immobili
  • Case 14,4%
    52 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

359 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    11 immobili
  • 2 locali 26,5%
    95 immobili
  • 3 locali 42,3%
    152 immobili
  • 4 locali 17,3%
    62 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    39 immobili

Fasce di prezzo

359 totali
  • 30.000–90.000 € 22,8%
    82 immobili
  • 90.000–135.000 € 21,2%
    76 immobili
  • 135.000–185.000 € 16,2%
    58 immobili
  • 185.000–340.000 € 20,6%
    74 immobili
  • 345.000–3.415.000 € 19,2%
    69 immobili

Fasce di superficie

354 totali
  • 0–70 m² 26,0%
    92 immobili
  • 70–90 m² 22,6%
    80 immobili
  • 90–110 m² 17,2%
    61 immobili
  • 110–140 m² 14,7%
    52 immobili
  • 140–750 m² 19,5%
    69 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 1.859 €/m² 2.734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Carnate conta 361 immobili, di cui 307 sono appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 1.859 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 229 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.734 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Carnate — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Carnate significa muoversi attorno a 1.450 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 1.650 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,5%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Carnate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.250–1.650
2024 1.425 1.250–1.600
2023 1.425 1.250–1.600
2022 1.425 1.250–1.600
2021 1.250 1.150–1.350
2020 1.300 1.150–1.450
2019 1.375 1.250–1.500
2018 1.325 1.200–1.450
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.400 1.300–1.500
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.525 1.400–1.650
2007 1.525 1.400–1.650
2006 1.475 1.350–1.600
Prezzi di vendita per zona a Carnate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.450 7,1
Monozonale - Centrale 1.325 4,4

Guardando alle categorie immobiliari di Carnate, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.250 a 1.650 €/m² (media 1.450). Le economiche scendono fino a 1.000 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,0 e 7,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Carnate, in cifre

Che budget serve per comprare a Carnate?

In media, il prezzo per comprare a Carnate è di 250.118 €, ovvero intorno ai 2.107 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Carnate?

Al momento ci sono 361 immobili disponibili: 307 appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Carnate?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 3.412.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Carnate?

La superficie media si aggira sui 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Carnate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale140 m²1.192.979 €
2 locali81 m²138.698 €
3 locali94 m²179.610 €
4 locali146 m²300.416 €
5 locali220 m²303.466 €
6 locali315 m²831.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Carnate?

Il prezzo medio si attesta sui 2.107 €/m². Negli appartamenti scende a 1.859 €/m², mentre nelle case sale a 2.734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Carnate?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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