1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Lecco
  4. Merate, Valle San Martino
  5. La Valletta Brianza

Case in vendita a La Valletta Brianza, Merate, Valle San Martino

Abbiamo 64 case in vendita a La Valletta Brianza, con prezzi che vanno da 55.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 213.904 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a La Valletta Brianza

Prezzo medio 213.904 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.437 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,2%
    43 immobili
  • Case 31,3%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    1 immobili

Quanti locali

63 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 22,2%
    14 immobili
  • 3 locali 28,6%
    18 immobili
  • 4 locali 17,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    18 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 55.000–100.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 110.000–130.000 € 19,0%
    12 immobili
  • 130.000–180.000 € 17,5%
    11 immobili
  • 180.000–310.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 340.000–795.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–70 m² 20,6%
    13 immobili
  • 80–110 m² 31,7%
    20 immobili
  • 110–120 m² 7,9%
    5 immobili
  • 120–220 m² 20,6%
    13 immobili
  • 240–610 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 1.573 €/m² 1.341 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a La Valletta Brianza sono in vendita 64 immobili, di cui 43 sono appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 1.573 €/m², contro 274 m² e 1.341 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Valletta Brianza — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di La Valletta Brianza il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.288 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,1%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Valletta Brianza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 1.050–1.550
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.225 1.000–1.450
2015 1.225 1.000–1.450
Prezzi di vendita per zona a La Valletta Brianza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 4,8
Zona Rurale Rurale 1.250 4,6

Il mercato residenziale di La Valletta Brianza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.288). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a La Valletta Brianza

Qual è il prezzo medio per comprare a La Valletta Brianza?

In media, il prezzo per comprare a La Valletta Brianza è di 213.904 €, ovvero intorno ai 1.437 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 43 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a La Valletta Brianza?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a La Valletta Brianza?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Valletta Brianza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²111.981 €
3 locali103 m²151.333 €
4 locali162 m²259.273 €
5 locali235 m²452.714 €
6 locali264 m²270.356 €

Quanto costa il metro quadro a La Valletta Brianza?

Si aggira sui 1.437 €/m². Negli appartamenti sale a 1.573 €/m², mentre nelle case scende a 1.341 €/m².

Che cosa si vende di più a La Valletta Brianza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a La Valletta Brianza

Vicino a La Valletta Brianza
Case in vendita Santa Maria Hoè Case in vendita Montevecchia Case in vendita Sirtori Case in vendita Castello di Brianza Case in vendita Missaglia Case in vendita Viganò Case in vendita Colle Brianza Case in vendita Olgiate Molgora Case in vendita Dolzago Case in vendita Cernusco Lombardone Case in vendita Barzanò Case in vendita Barzago Case in vendita Ello Case in vendita Monticello Brianza Case in vendita Osnago
La Valletta Brianza - Zona
Case in vendita a Bernaga Inferiore Case in vendita a Fornace Case in vendita a Malpensata Case in vendita a Perego Case in vendita a Rovagnate Case in vendita a Sara Case in vendita a Spiazzo
Ricerche correlate
Case in vendita La Valletta Brianza, Merate, Valle San Martino Case in affitto La Valletta Brianza, Merate, Valle San Martino