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Case in vendita a La Valletta Brianza, Merate, Valle San Martino

Abbiamo 56 case in vendita a La Valletta Brianza, con prezzi che vanno da 55.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 217.444 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a La Valletta Brianza

Prezzo medio 217.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.396 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    35 immobili
  • Case 35,7%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

55 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 21,8%
    12 immobili
  • 3 locali 29,1%
    16 immobili
  • 4 locali 18,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 29,1%
    16 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 55.000–100.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 110.000–125.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 180.000–310.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 340.000–795.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    11 immobili
  • 80–110 m² 27,3%
    15 immobili
  • 110–130 m² 12,7%
    7 immobili
  • 130–220 m² 20,0%
    11 immobili
  • 240–610 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 1.529 €/m² 1.317 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a La Valletta Brianza sono in vendita 56 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 91 m² per gli appartamenti, con 1.529 €/m², contro 269 m² e 1.317 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Valletta Brianza — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di La Valletta Brianza il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.288 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.550 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +5,1%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Valletta Brianza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 1.050–1.550
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.225 1.000–1.450
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.225 1.000–1.450
2015 1.225 1.000–1.450
Prezzi di vendita per zona a La Valletta Brianza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.325 4,8
Zona Rurale Rurale 1.250 4,6

Il mercato residenziale di La Valletta Brianza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.050 e 1.550 €/m² (media 1.288). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a La Valletta Brianza

Qual è il prezzo medio per comprare a La Valletta Brianza?

In media, il prezzo per comprare a La Valletta Brianza è di 217.444 €, ovvero intorno ai 1.396 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 35 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a La Valletta Brianza?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a La Valletta Brianza?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Valletta Brianza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²112.853 €
3 locali114 m²153.563 €
4 locali169 m²267.200 €
5 locali226 m²453.000 €
6 locali267 m²260.400 €

Quanto costa il metro quadro a La Valletta Brianza?

Si aggira sui 1.396 €/m². Negli appartamenti sale a 1.529 €/m², mentre nelle case scende a 1.317 €/m².

Che cosa si vende di più a La Valletta Brianza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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